买房，对一个家庭意味着什么？

是阶层跃升，是生活变好，是自我奋斗造就的安全感，是岁月静好的人生体验。

人到中年，被掏空的人生需要一些诗意的栖居来充实。

同样总价预算下，既可买洋房，也可选墅院。

到底该如何抉择？很多人都面临纠结。

当然，两者的主要差异，可能在于区位、类型和居室功能上。

从区位看，如果总价近似，洋房大概靠市区近一些，墅院会稍远一点。

从类型讲，显然墅院的产品类型更**，洋房在某种程度上，仍算作刚需或刚改的过渡，而墅院则是当之无愧的居所，是一步到位的理想之宅。

在居室功能上，洋房相对明显的缺点是公摊面积大得房率不高，而墅院零公摊面积，还实现加量不加价、空间翻倍，实用率极高。

联排户型图

买洋房还是墅院？

同样的预算，疫情前后买房的抉择各不同。

早在去年，小汇菌跟朋友聊天说到买洋房还是墅院，他们的想法是：毕竟目前还处在事业上的奋斗期，无论工作、生活，相对比较依赖市中心的便利。墅院固然是好，但大部分都离市中心稍远，即使环境优美，但也只能暂时搁置理想，屈从于现实的需要。

然而一过完年，就有朋友在群里抱怨，说疫情过后，说什么也要给家里换套大房子，是有天有地有庭院低密度的墅院！

为什么？因为过年公婆、爸妈来柳过年，因为疫情缘故，7口人挤在80m²左右的小三居里，想象中一家人其乐融融的场景，放现实里那真心是住不开啊！

所以，疫情之后很多人买房的思路变了，同样是几十万起步，现在更倾向于产品更好、环境更好的楼盘，是那种低密度的墅院社区，或者大平层。

的确，现在很多人置业的观念在逐渐改变，同样几十万，在城中也许只能买个面积段普通的产品，忍受着高密度的生活，为何不一步到位，选择“采菊东篱下，悠然见南山”的低密生活？

柳州几十万起步的置业选择

不一定买洋房

效果图

在柳州这座小三线城市中，生活空间被高楼大厦一点一点吞噬，诗意的低密山居生活犹如钢筋混凝土沙漠中的绿洲，显得尤为珍贵，俨然已经成为可遇不可求的“收藏品”。

几十万起步，可能就是一个改善项目高层产品的价格，但其实我们还可以有另外一种选择——墅院，可以用更经济的方式，体验有天有地有院落，提前享受低密生态生活。

凤山大桥风景图

这次疫情之后，很多人在买房过程中更为看重楼盘环境与社区的低密度 。特别是部分高层住户，虽然户型也很不错，总价较高，但仍然无法满足改善客户以下两点需求：

1、居住密度大，私密性相对较差，对土地与资源的占有无法与墅院相比。 

2、公摊面积大，缺少墅院立体的生活享受。

实景图

这时，墅院优势显现出来： 

1、区域分割清晰，更私密专属，客厅、餐厅、主人套房和功能区张驰有度。 

2、低居住密度，周边没有过高的楼宇，尽览广袤墅区古镇风光，有身份感。

如果目前您手头上有几十万的购房预算，墅院真该考虑一下。柳州低密度产品会越来越少，墅院因为低密宜居，其价值市场认知度是始终存在的。特别是在北部生态新区发展轴上的凤山文旅古镇墅院产品，更是处于“潜力股通道”，前景看好。

相同预算

**选择墅院根本上还是在于产品

说到底，之所以有人用相同的预算，**选择了墅院，根本上还是在于产品！

我们在日常消费中，经常会遇到这种情况：体验过产品之后，极其喜欢，当场打动欲罢不能，恨不得马上纳为己有，此时此刻就会找出很多说服自己的购买理由。

实景图

在不同的房产类别中，墅院因其丰富的产品形态和舒适宽阔的尺度，往往更容易创造出震撼的空间效果。

前庭后院、露台阳台、架空层地下室等多重室内外空间的灵动组合，有着变幻莫测的创新手法，设计的生活场景足以激发客户的购买欲望。

实景图

所以说，墅院产品是不是创新，够不够惊艳，能不能打动消费者，是决定买洋房还是墅院的*核心要素。

总而言之，在当下的柳州市场，相近的购房预算可以有多种选择，既能买洋房，也能挑墅院。如果交通条件、资源配套各方面没有明显的差距，那么一步到位优先选择别墅，是鱼和熊掌皆可兼得的完美。

问题是，在柳州楼市里能否找到一个典型的范例？忠实推荐是：玉泰翠堤春晓！

柳州墅质生活

玉泰翠堤春晓惊艳亮相

效果图

很多人买墅院产品，同样更看重环境资源。翠堤春晓之所以备受关注推崇，跟得天独厚的山水资源分不开。翠堤春晓项目拥有两大瑰宝资源，一个是坡地的山体资源，一个是五里洲江心岛的江景资源。

五里洲江心岛江水碧波荡漾，绿意盎然鸟语花香，堪称天然氧吧，**总面积27万㎡，复合度假、休闲、养身等多种功能，是柳州生态郊野型江心洲生态绿地公园。

实景图

在进行产品**时，翠堤春晓设计师根据坡地地势打造高低错落，不仅造就了视野开阔，更是让建筑与自然地貌，山、水、阳光、空气互为一体，使空间更富意境。满足都市人渴望回归自然的人居理想，成为“墅类个性**品”。

疫情之后，我们对美好生活的渴望更加强烈，墅院将越来越受欢迎，超高附加值，多空间赠送，让生活拥有更多可能，院落里听鸟叫虫鸣、回归自然怀抱。如果你想在柳州近郊买墅院产品，翠堤春晓是一个极具性价比的项目。