满怀欣喜到毛坯房里计划装修，走进房子后一抬头，糟心事却“从天而降”……

3月8日，柳州城中区锦绣龙城小区业主闫秀丽向记者爆料称，自家新买的毛坯房还未来得及装修，便发现天花板多处漏水，与物业、房开公司反映一年有余，问题依旧没得到妥善解决，成了无法装修居住的“闹心房”。

天花板大面积漏水

9日，记者来到闫秀丽的毛坯房看到，卫生间门外、卧室、厨房三处天花板出现不同面积的渗水痕迹。其中，卧室的渗水痕迹面积**，约占了整个卧室天花板面积的二分之一。由于近两日我市气温回暖，该毛坯房渗水处还结出颗颗水滴，不时地落下。闫秀丽无奈地说：“花了那么多钱，本以为买了个温馨的家，谁知买了个水帘洞。”

天花板漏水情况

闫秀丽告诉记者，房子于2018年购买，由于之前一直没空所以一直拖到了2019年3月才开始筹备毛坯房装修。“看房的时候都是好的，去年3月份过来准备装修的时候才发现卧室天花板出现漏水的情况。”

闫秀丽发现天花板渗水痕迹后，立即联系了小区物业，在物业的帮助下找到了建设单位广西柳州市建设投资开发有限责任公司，由该公司相关项目负责人全昭官到现场进行处理。“当时我发现只要一下雨房子天花板就会渗水，所以我觉得是由于楼层外墙防水层出了问题导致雨水渗入家里。”闫秀丽说。

根据闫秀丽的初步判断，全昭官连同广西吉诺建筑工程有限公司的工程师陆啟锋一同前往现场进行勘察。

勘察发现，闫秀丽楼上住户方先生家里卫生间门口左侧墙壁也出现了渗水情况，渗水面积也比较大。2019年8月份，在闫秀丽的要求下，陆啟峰在闫、方两家渗水侧的外墙上进行修补，重新做了防水措施。

墙面腻子脱落

做完外墙防水措施后，经过3个月的观察，闫秀丽的毛坯房未再出现渗水情况。本以为此事告一段落，可闫秀丽刚刚安放的心却被前两天的一场大雨淋个“透彻”。“前两天大雨后我们来看，房子又开始渗水，而且很严重，面积在不断扩大。”指着眼前大面积的渗水痕迹，闫秀丽无奈地说。

9日，在锦绣龙城小区物业公司负责人李春英的帮助下，全昭官、陆啟峰以及闫秀丽夫妇再次就天花板渗水情况商讨解决方案。陆啟峰告诉记者：“之前我们补过外墙后现在还是渗水，那问题很有可能出现在方先生家里。他之前改了一次厨房位置，将水管暗埋在卫生间左侧的墙里，正好是他家里墙体渗水的位置，也对应着闫女士家卧室漏水的位置。很有可能是这条暗埋的水管爆开造成渗水。”

三方进行协商

由于目前渗水的原因还未能查清，全昭官、闫秀丽夫妇以及方先生三方达成初步协议：闫秀丽先聘请工程师傅到方先生家里通过加压方式排查暗埋水管是否漏水，全昭官、李春英、陆啟峰一同到现场进行见证，如果确实是方先生家里水管导致漏水，那么维修、排查费用由方先生承担。如若排查结果显示方先生家水管没有问题，那么由房屋建设单位承担维修责任。

经三方协商，将在本周内落实此事。微姐将持续关注。