近日，柳州市自然资源和**局网站公布了柳江区南环路南片区和北片区控制性详细**，快来看看具体都有哪些内容。
柳江区南环路南片区
控制性详细**
柳江区南环路南片区位于柳江区中心城区东侧，**区域北至南环路，南至兴柳路，东临门头路，西临柳江区新城中心片区，总面积约1132公顷。
根据柳江区政府提出的新时期柳江区发展战略要求，柳江区南环路南片区充分利用好毗邻柳州机场、高速公路出入口、湘桂铁路的交通区位优势，合理布局，形成具有区域特色的**片区。
因此，有必要结合片区产业提升、居住用地布局优化、道路系统改善和公共服务设施配套完善等因素，及时开展该片区控制性详细**编制工作，通过确定建设用地的使用性质、环境容量、城市设计导引、市政工程等各项控制性**与建设管理细则，形成柳江区南环路南片区**管理依据，保障片区有关项目实施建设的合法性、合规性，促进整个**片区的持续、健康发展。
控规主要**内容
1.片区功能定位:
柳州市现代大型综合商贸物流园区之一，生态型生活居住综合片区。
2.规模：
**总人口约17万人；用地面积1132.42公顷，其中城镇建设用地面积为1000.47公顷。
土地利用**图
3.**功能结构：
一心四轴两区
“一心”即南环路以南的商贸物流中心，“四轴”即柳江大道和南环路东西向轴线，**的东四路和东三路的南北向轴线。“两区”即南环路以南的商贸综合区；槎山以南的研发物流区。
4.公共服务设施**：
以15**社区生活圈作为**建设的基本单元，**布局2个居住区级邻里中心和2个居住小区级邻里中心，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，每个社区生活圈中，构建以邻里中心为核心的服务中心，满足服务范围内居民的日常生活需求。
公共服务设施**图
5.道路系统**：
**形成“三横两纵环网结合” 的路网骨架，道路等级按照主干路、次干路和支路三个等级进行**。“三横”即南环路、柳江大道、兴柳路（三期）构成东西向主干路。“两纵”即门头路、东六路南北向主干路。
道路系统**图
6.城市设计导引：
“一带一心”—— 龙珠河景观绿化带和的公共服务中心；“两轴”—— 以东六路和柳江大道为城市核心发展主轴；“绿脉”—— 公园绿地、主要道路绿化带串联各功能区；“两区”—— 北部居住综合风貌区、南部物流风貌区。
柳江区南环路北片区
控制性详细**
柳江区南环路北片区位于柳江区与柳南区旧机场片区交界处，**区域北临柳邕路，南至南环路，东至航岭路，西临湘桂铁路，总面积约345公顷。
为推进柳江区老旧片区城市面貌改善，人居环境质量提升，有必要结合片区居住用地布局优化、道路系统改善和公共服务设施配套完善等因素，及时开展该片区控制性详细**编制工作，通过确定建设用地的使用性质、环境容量、城市设计导引、市政工程等各项控制性**与建设管理细则，形成柳江区南环路北片区**管理依据，保障片区有关项目实施建设的合法性、合规性，促进整个**片区的持续、健康发展。
控规主要**内容
1.片区功能定位:
柳州市西南片的环境优美、配套齐全的综合性生活片区。
2.规模：
用地面积345.49公顷，其中城镇建设用地面积为298.44公顷；**总人口10.5万人。
土地利用**图
3.**功能结构：
一心两轴两区
“一心”即片区的综合服务中心，“两轴”即南环路东西向轴线和柳邕路南北向轴线。“两区”即金岭路以东的居住综合区；金岭路以西的居住新区。
4.公共服务设施**：
以15**社区生活圈作为**建设的基本单元，**配置1个居住区级邻里中心和1个居住小区级邻里中心，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，满足服务范围内居民的日常生活需求。
公共服务设施**图
5.道路系统**：
**形成“一横两纵环网结合” 的路网骨架，道路等级按照主干路、次干路和支路三个等级进行**。“一横”即南环路构成东西向主干路。“两纵”即柳邕路、航岭路向主干路。
道路系统**图
6.城市设计导引：
“两轴”—— 以南环路和柳邕路为城市核心发展主轴；“绿脉”—— 公园绿地、主要道路绿化带串联各功能区；“两区”—— 东部居住综合风貌区、西部居住风貌新区。
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