近几天，购买了象州县东城佳苑小区的业主有些不安，他们购买的房产，查询备案登记，发现竟然是他人所有。据了解，该楼盘有4栋，共404套房屋，目前有100多套房屋已售，其中有99户业主称，发现房屋不在自己名下，怀疑房开商“一房两卖”。据了解，该项目是政府招商引资，历经多年建设，有象州“**楼盘”之称。出现此事，疑为资金链问题引发。

    99户业主名字疑遭变更

    “一晃几个月，便发现自己购买的房屋是别人的了!”业主覃春桂称，她去年6月份购买了1号楼2单元1601号房，6月下旬签订购房合同，房屋单价2500多元/平方米，首付9万元，按揭15年，每月还款2000多元。约定2014年年底前交房。此前，她都正常到银行还贷。前几天，她去房管部门查询备案登记证明，发现房屋并非自己所有，而是一名陈姓男子所有。为此，她多次找房开论理，对方也是支支吾吾，始终没有给出解释。覃女士称，她*担忧的是这套房还能否交房，以及能否回到她名下。

    贾先生在该楼盘购买了一套商铺，全款支付了73万元，按合同约定也是去年10月底交付使用。今年1月初，贾才获悉其房产已为柳州市金物小额信贷公司名下。据了解，发现名字变更的购房者有99户。99户业主中，有的全额交款，有的向银行按揭。据了解，该项目房价每平方米在1700元至2500元之间。

    业主质疑，他们认购的房产，还签订了正式合同，为何变成他人名下，这其中是否有房开商与管理部门的勾结？一业主代表表示，希望政府部门能够协调，理清关系，回归他们名下。此外，希望房开商早日交房，不要让项目烂尾。

    政府部门介入调查处置

    记者走访发现，东城佳苑位于象州县城温泉大道，依山而建，不管是建筑设计还是开发规模，较有气势和上档次，当地人称之“象州**楼盘”。

    随后，记者来到该项目房开商处，该公司有关负责人表示，他们不便回答任何问题，所有问题均由县政府工作小组处理。

    针对坊间的各种质疑，象州县住房和城乡建设局指派房管所所长周建全作了回应。周称，他们是遭遇了误解，事实上，99套房屋涉及“一房两卖”，是房开商的责任。据称，东城佳苑开发面积有5.8万平方米，404套房屋，目前主体完成约90%，主要是后续装修。2013年4月，建设部门根据其进度下发了预售证，大概是融资的问题，该项目目前处于停工状态。今年1月初，房管部门才陆续发现有业主来查询房产登记备案证明，证实原来购买的房屋，已在别人或别的公司名下了。此种房开商“二次销售”的行为，与房管部门无关，因为房产备案有整套流程，比如收件、审核、出件等等，电子证书与纸制材料必须统一。针对有客户声称的“前几个月发现备案在自己名下，隔了几个月则换了户名”的问题，这也只是房开商备案过程中的行为。

    这些房屋还能否回到现有业主手中呢？周表示，事件起因是房开融资所引发的问题，如果解决了融资问题，就可回到现有业主手中。

    据了解，99套房产现有的备案证明显示属南宁某城**司等单位及部分私人名下。一投资公司负责人称，他们本意不是拥有该房屋，而是因为房开拖欠款项。另外，房开资金链出问题，与银行不按时放贷等有关。而要理顺上述关系，也不是很复杂的事情。

    据了解，99套房产涉嫌“一房两卖”的行为，已引起象州县领导的重视，目前成立了工作小组，专门处理该事情，协调开发商融资事宜，确保消费者的利益。同时公安部门也已介入调查。