据柳州房产交易网数据显示，2014年全年柳州全市新房成交量21947套，从数据和走势图来看，上半年增长的幅度很小，每个月增长平稳甚至出现下跌的状况，不被看好。而下半年，各区域的新房成交量开始趋于增长，从每个月的成交走势来看河东区城中区、鱼峰区相对其他三区较为活跃，6月份起，成交量环比大幅上涨。金九银十期间，是全年增幅**的时候，仅9月就成交2118套，10月成交2595套，创全年新高，尤其是城中河东区域，成交量在9月破一千，而目前城中区在售新盘有地王公馆、金谷大厦，所推数量较少，主要是河东成交走势较高，在售盘较多。

    2014年柳州全市各区域新房成交量走势图

    河东区，位于柳州以东，是目前*繁华的CBD商圈，连接城中区和柳东新区，交通、配套等都比较完善。目前该区域的楼盘开发数量较多，而且成交数量也是全年*多的，面向客群主要来自全市各区，改善性客户的需求为主，另外，较为活跃的大项目多分布在该区域，如万达、华润、恒大等，平均房价在8000元/㎡左右，是所有区域中*房源均价**的。

    河东是未来城市中心，该区域内楼盘数量很多，配套方面也是**优势的。而在沿江路高新区片，也有不少楼盘。江景资源优，如荣和天誉、兴佳一品江山、恒江源等，升值潜力无限。而从图中可以看出，柳东新区成交量*少，但“十年河东、十年柳东”城市向东发展是必然，柳东目前有会展中心、五星级酒店、汽车城等大型的配套，必将形成庞大的人居环境，未来买房置业的需求也多会在柳东新区，投资的价值洼地也会在该片区域，相信在2015年每个区域的发展势头会更加强劲。