转眼2014那年已匆匆离去，在2014年末之际，柳州楼市也不负众望，房价下跌至6874元/㎡，同比2013年12月房价还要低。在2014年开年柳州房价突破“7”字头让一众购房者直呼买不起，因此，年底的降价无疑让柳州购房者欣喜若狂，看到了买房的希望。

    而在房价下降的同时，也有让开发商高兴的事，2014年的**一月，柳州新房成交量达到了全年**，共成交2887套。随着下年柳州房地产市场新品频频上市，房开商在库存不断加大的情况下，卖房压力也越来越大。房旱得到解决的同时，柳州房地产市场也已由卖房市场专向了买房市场，下半年通过新政**，以及楼盘优惠加大的营销手段，12月的高销售量也是为2014年柳州楼市画上圆满的句号。

    在12月的热销榜单上，万达广场以活跃的营销姿态，仍位居销售榜首，销售389套；位居第二的温馨花园，销售378套，此楼盘不对外销售；华润凯旋门12月13日压轴开盘，以255套的销售量位居第三；大唐人家一直以走量为销售目标，推出买房送车位、10%首付等优惠，销售228套排第四位；第五位的是地王公馆，销售141套，既11月23日首期开盘后，地王公馆继续加推78-188㎡户型受到欢迎；另外香颂e公馆、正和城、华展华园和冠亚御龙湾分别已优惠为主和刚需房价位居第六至九位；另外盛天悦景台也以优质的产品和地段热销96套，位居第十位。

    从柳州热销榜前十来看，除了对产品的关注外，优惠和房价也是柳州购房者非常看重的因素之一，毕竟柳州还是一个以刚需市场为主的消费市场。在榜单中，正和城、冠亚御龙湾房价均在“4”“5”字头上，产品也以刚需户型为主。另外大唐人家、香颂e公馆、华展华园均在12月推出了不小的优惠的吸引客户，华展5字头房价5万首付，香颂江景房6字头，大唐人家10%首付等，都促使其楼盘销售火爆。万达广场、华润凯旋门和盛天悦景台虽然在价格上并没有很大的优势，但其楼盘产品深受柳州购房者喜欢，销售成绩自然也不是大问题。