2014年1月24日上午，华润置地以11.05亿元摘得位于柳州市文昌路、静兰路交接处西南侧的第P(2013)30号地块，地处鱼峰区，柳州城市向东发展的中轴线上，是连接新旧柳州的咽喉所在。此次拿地标志着华润置地正式进军柳州，将打造柳州华润中心项目，是集顶级购物中心、华润大厦、幸福里、凯旋门、社区商业于一体的超大型都市综合体，桂中北地区**性的标志性商业建筑群。

    目前，距华润拿地已过去大半年时间，在这段时间里，华润置地“大动作”不断，让我们感受到华润独特的风格和魅力：深圳/南宁媒体行、关爱环卫工活动、动车造型外展点开放、南宁华润万象城向桂B车辆提供免费停车服务、“HelloKitty”庆六一活动等等，从品牌宣传到城市活动，华润给柳州市民带来全新的体验。那么作为中国房地产开发商品牌TOP10 的华润置地进驻柳州，会给柳州楼市带来什么样的影响和变化呢？前期的品牌、品质宣传上，着实也让不少购房者观望了一段时间，对于这些情况小编也采访了华润置地市场部覃滋哲。

华润置地（柳州）有限公司市场部覃滋哲

    大品牌给柳州楼市带来了什么？

    大品牌开发商的进驻，让很多正在观望，并渴望住上高品质房子的购房者开始蠢蠢欲动，那么大品牌的进驻到底如何影响整个楼市？才能受到购房者的追捧呢？为此覃滋哲表示，全国性的大品牌开发商瞄准柳州，相继进驻，为柳州带来更先进的地产开发、销售、运营等理念，带给市民和意向购房者更多的期待，同时也很振奋人心，说明这些地产巨鳄们对柳州报以很大的信心，柳州这片土地开始“热”起来了，商业发展日渐迅猛，柳州将迎来新一轮的大发展和飞跃。

    下半年柳州楼市竞争激烈

    根据住朋网-柳州房产街数据显示，上半年柳州楼市价格涨跌幅度不大，6月出现微跌情况，放量也比较平稳，除了受到全国楼市动荡的影响外，还有本市爆出多家房开一房两卖、未取得预售即卖房等问题，让很多购房者开始持观望态度，迟迟不出手，覃滋哲也表示，购房者持观望态度也因为大品牌项目的建设给了大家许多期待，这样会直接导致上半年一些时段楼市成交量下降。而对于下半年楼市的预测，他表示：本地新盘不断增多，大品牌相继进驻，推量将大大增多。根据目前市场保有量和预计消化量推算，下半年柳州楼市或呈现供远大于求的局面，市场竞争将愈加激烈。