说到柳州适合居住的改善型大盘，大多数人都会想到国信凤起新都。国信凤起新都因其天然的自然山水环境，小区内风景优美，多层花园电梯房，有着幽静的周边环境和良好的交通地理位置等原因，柳州市民普遍对国信凤起新都的评价都非常好。而又因其7000元/㎡的适中房价，以及户型多是120-280㎡的大户型，非常受到再次改需的客户的欢迎。
2014年上半年国信凤起新都就推过一次新品，在3月29日开盘推出53#、54#、57#三栋楼共84套房源，面积是130-270㎡的三房至楼中楼，开盘当天共销售了37套。对于这样的销售量，国信凤起新都的营销部经理李怿婷表示还算良好，国信凤起新都的户型较大，不比刚需楼盘，因此在成交量上一直比较稳定。上半年已经过去，针对2014年柳州上半年和下半年的楼市情况，李经理也谈了下了自己的观点与看法。
国信凤起新都营销部经理李怿婷
谈到今年楼市跟往年有哪些不同时，李经理表示，从大环境来看，今年政府关于房地产市场的调节政策并没有再提“调控”一词，更多的是让市场来调节。从市场来看，因今年全国楼市情况不理想，“降价潮”的蔓延、成交量的走低等等因素影响到了购房群的买房心态，“买涨不买跌”和“等待降价”的心理让不少购房者持观望态度。但在这部人购房群中，二次改需的客户占主要部分，若这部分人依然不看市场话，他们依然不会出手，但**置业的客户因有购房需求，因此还是会及时出手。
下半年大房企陆续入市 定位精准带动柳州楼市回归正常
2014年上半年柳州楼市房价稳中有涨，市场成交量平平淡淡，整体来说就是不温不火的样子。对此李经理表示，几个大项目，如华润、恒大等上半年并没有推量，部分楼盘也延迟了开盘推新，柳州刚需还没有释放完，下半年入市新品会较多，柳州**置业的购房群客户量也还很大，但若市场没有太大的变化的话，下半年柳州楼市情况或不算好，有可能继续“冷”下去。从目前万达、华润、恒大在定价方面来看，大房企的进驻，对柳州市场分析得非常精准，不管是在价格还是产品方面都是比较“亲民的”，而大房企的定位准确也会带动柳州市场回归正常。
小编点评：虽然购房者们希望房价下降，都在等待合适时机出手，但从柳州上半年的房价涨跌幅来看，大幅下降的可能性基本不会存在，但因下半年入市新盘较多，特别是刚需型房源，购房者下半年的选择范围会大大加宽，而恒大7月5日的**打出“85折”着实让柳州震惊一把，而华润下半年也即将推新，柳州房地产市场的竞争会更加激烈，下半年柳州楼市或许有不同表现。
