住房公积金本是为购房者买房提供一种保障性度，但由于其制度还不够完善，在公积金的管理运营方面问题也比较多，地方财政压力比较大，很多地方收紧公积金贷款。但柳州的公积金运营一直平稳、资金充裕，并未出现什么问题。

    十余城市公积金贷款收紧 地方财政压力大系主因

    4月21日，福州公积金即将执行新政，届时该市公积金贷款**额度将下调。值得注意的是，收紧公积金贷款的不仅仅是福州。据《经济参考报》记者不完全统计，年内已有青岛、济南、昆明、萧山、厦门、长沙等10余个城市收紧了住房公积金贷款。

    作为地方政府惯用的房地产微调工具，公积金贷款在多地楼市成交量出现下滑之际却频现收紧迹象。业内人士认为，资金流动性偏紧、地方财政压力大是主要原因。一方面，由于管理不透明，地方更愿将公积金用于相较个人住房贷款利率更高的批发贷；另一方面，在经济环境疲软、房地产市场下滑的背景下，地方不得不选择使用更多的公积金额度用于保障房建设，以缓解地方政府财政压力。

    柳州市住房公积金管理运行平稳 资金充裕

    虽然今年以来，柳州房地产市场良好，购房需求量增大，个人住房贷款也在逐步增长，但柳州住房公积金管理运营一直以来都比较平稳、资金也相对充裕，并未存在贷款紧张等问题。柳州市住房公积金管理中心也并未像福州等地一样，出台相关政策调节贷款。