该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。而距离建筑1.5米内的用地不讷讷个用作绿化用地。一般这个指标不小于30%。

绿化率=目**建设用地范围内的绿化面积/**建设用地面积

不过这一般都是开发商用来作为宣传楼盘绿化时用的具体概念，而没有法律和法规依据的。而且很多小区的绿化率是不达标的。恒联绿化率的便准是绿地率，而绿地率指的是小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,一般有公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地等等，而绿化率多少合适都得和这些有关。

绿地率=绿地面积/土地面积

值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿地率，在距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。

此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计 算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前**的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门 在*初项目**要求的就是绿地率这一指标。

对于绿化率多少合适如果绿化率较高的，容积率就会比较的地，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较的少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%，但是在现实生活中不是所有的小区都能做到的。

住宅小区绿化率标准

绿化率是指项目**建设用地范围内的绿化面积与**建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。