4月28日，柳州市自然资源和**局发布了柳州市2022年**批国有建设使用权公开出让预公告，将于近期出让两幅地块，共计约455亩，分别位于城中区和柳北区。

根据2022年**批预公告用地项目清单显示，其中1幅位于城中区沿江路东侧桂中大道延长线西侧的156.81亩，由3宗小地块组成，土地用途为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地。

C地块占地127.44亩，建筑限高80米；D、E地块分别为10.45亩、18.92亩，容积率1.0-1.2，建筑密度15%—30%，建筑限高24米，绿地率应大于25%。

地块示意图

地块周边示意图

地块位于凤凰岭大桥与鹧鸪江大桥之间，与对岸凤凰岭公园隔江相望。河东片区**一片大面积的待开发地块，一线江景无与伦比。

周边交通路网密集,凤凰岭大桥建成通车后成为新晋“网红桥”，周边生活配套设施完备，红星新天地、中医院东院、前茅小学、前茅中学、城中区体育公园，以及紫荆花公园皆已投入使用，生活便利，地块价值凸显。

配建要求：地块C内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有；（3）社区老年人日间照料中心，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有；（4）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有。

另一宗地块位于柳北区白露大桥北岸东侧的298.22亩，由4宗小地块组成，土地用途为城镇住宅用地、商业用地、教育用地。

地块位置示意图

地块西临白露大桥,南倚柳江及滨江西生态公园，北面为即将通车的白露大道。风景优美、交通便利。

周边已**多所学校，加上地块本身的中小学，未来教育资源丰富。所在片区为近两年柳北大热的滨江西板块，随着周边旧改项目的建成,基础配套设施日趋完善，生活气息日渐醇熟。

教育配建要求：竞得人需按照**设计条件要求在地块四上建设中小学，并在建成后将产权无偿移交给政府指定部门；

道路配建要求：竞得人需按照**设计条件要求，建设**纵一路A段道路（道路等级为次干路，长度为174米，宽度为30米）；建设纵二路道路（道路等级为支路，长度为155米，宽度18米）；建设**横一路（道路等级为次干路，长度为912米，宽度为26米），建成后将产权无偿移交给政府指定部门。

其他宗地内需配建：

地块一：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；

地块二：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；

地块三：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；

以上两幅地块采用用地预申请方式供地，地块的详细信息以*终的出让公告为准。