11月，柳州已经是入冬的天气，楼市却没有“熄火”。随着双十一的火爆，有40+楼盘顺势推出了特惠房源等优惠活动，让柳州楼市在寒冷的冬季又火热了一把。那么，柳州楼市十一月具体情况如何？让我们接着往下看...
据中指研究院数据显示，11月柳州新建住宅样本均价为9215元/㎡，环比微跌0.04%。（数据仅供参考）
来源：中指百城价格指数报告
1
新房成交3731套，成交量、面积环比上涨2成！
经历了“金九银十”前期放量后，年末柳州新房市场进入蓄势期，销售量及供应量均有所下降，房企普遍放缓推盘节奏，加大去库存力度，成交态势处于正常水平。11月柳州楼市总成交3408套，环比下降8.66%，总成交面积41.38万㎡，环比下降7.65%。
△数据来源：柳州市商品房交易服务平台
近年来，柳东新区利好扎堆兑现，配套井喷式上新，年轻却又蕴藏着巨大的发展潜能。在11月，柳东新区一枝独秀，以总成交1216套的成绩，成为了柳州市民置业安家所青睐的“香饽饽”。
鱼峰区、城中区、柳北区在11月表现尚可，成交量分别为642套、591套和468套。
2
11月成交3宗地，土拍市场刚有起色*“遇冷”！
11月10日，柳州市正锦投资发展有限公司以底价5520万元成交了位于燎原路与九头山路西段西北交叉口地块，P（2021）65号地块占地面积18770.36（合28.16亩），成交单价196万元/亩，成交楼面地价为1409 元/㎡。该地块为幸福家燎原市场改扩建项目用地。
▲地块成交信息
11月15日，柳州市温馨房地产开发有限责任公司底价4.3825亿元成交了位于柳南西鹅北片P(2021)63号地块，出让面积80792.68㎡（合121.19亩）。地块周围生活配套完善，有柳州市工人医院新院、柳州海吉星、沃尔玛商圈、柳南体育公园等，片区内**有小学3所，中学3所，独立占地幼儿园3所，邻里中心3处。
▲地块成交信息
11月30日，柳州市土地市场顺利成交1宗城镇住宅用地，总成交面积942.25㎡（合1.41亩），成交金额335万元，由柳州市房地产开发有限责任公司（中房）成交。
▲地块成交信息
地块位于北部生态新区209国道东侧、柳州市第十一中学南侧，因该地块不具备独立开发条件，应与北侧用地面积为17321.7㎡的地块整合后统一开发建设。
▲地块位置示意图
根据**指标要求，地块内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
3
交投地产兴进·滨江郡府首开，多盘积极推货！
结 语
年末将近，接下来的12月，土地、房源、网签都将面临收官之战，预计柳州各大楼盘会开足马力推货，“年末冲刺”将进入白热化阶段。
