12月21日，柳州市国土资源局以挂牌方式出让1宗地P（2020）79号地块使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行，据了解到该地块被柳州兴昌房地产开发有限公司隶属于上海旭辉集团以4.3815亿元底价成交，成交楼面地价1178.7元/㎡，单亩地价194.7万/亩，225亩综合地块社湾村将被改造低密滨江综合体。

现场签约图  ▲ 

▼ P（2020）79号地块，共分为4个小地块开发，占地225亩。地块采用“限地价、竞安置物业”方式挂牌出让，柳州虽不是**以这种方式挂牌出让地块，却是**以“限地价、竞安置物业”的挂牌出让方式出让成功。

该地块竞得人需在该地块内无偿提供商业建筑面积不少于64294平方米，地下车位建造面积不少于10000平方米；同时，该宗地需配建社区老年人日间照料中心、社区综合服务设施、公厕、居家养老服务用房、幼儿园等。

P(2020)79号地块位于柳州市鱼峰区阳和片区，北面、东面是在建轻轨3号线盛天龙湾和社湾村两个**站点，西面为联发山水间小区，向西几百米则是百里柳江，江对面则是西江造船厂，而周边都是生态美景，目前该区域在售楼盘有融创瀚德融公馆参考价在5800-6700元/㎡、联发山水间、古山居苑、碧桂园星悦湾，参考价在7000-8500元/㎡。

项目所处位置的江景资源较好，项目未来应该会结合江景进行产品打造。但地块需要配建的物业类型较多，具体如何打造，让我们一起关注吧！