近日
柳州市自然资源和**局发布了
《柳州市响水片区控制性详细**调整》公示
柳州响水片将打造成
以商业、文旅为主的宜居片区
一起来看看这份**的详细内容！
我市现行《柳州市响水片区控制性详细**》在2016年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。**批复实施以来，在该控规的指导下，片区的城市建设得以合理有序推进。近年来，随着响水片区发展建设的外部环境发生变化，为适应响水片区及其周边地区发展建设的新形势、新要求，基于城市发展和相关工作的需要**进行如下的调整：
1.结合城市开发建设时序，从便于城市管控出发，调整**范围；
2.结合城市公共交通配套工程的**建设，优化片区的用地功能和交通衔接；
3.推进片区旧城改造，提升人居环境，完善片区教育、医疗、养老、文体等公共配套服务设施布局，落实邻里中心用地；
4.结合响水河防洪设计**，优化响水河两岸地块以及市政配套用地布局。**需将有关内容及时纳入相应的控制性详细**，以保障有关项目实施的合法性、合规性，故有必要对原编制的《柳州市响水片区控制性详细**》进行调整和完善。
调整后
主要**内容如下：
**范围
本次控规调整结合响水片区区现状用地、人口分布情况、用地规模以及《罐头岭及周边片区旧城改造土地熟化项目》建设时序等因素，优化完善响水片区控制性详细**的**范围。调整后，**范围北至莲花客运站，西至帽河，南至广西科技大学(柳石校区)，东止于柳江。**范围总用地面积由3.24平方公里调整为3.25平方公里。
调整前--土地利用**图
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调整后--土地利用**图
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片区功能定位
片区地段位于响水——洛维风景区总体**中重要的部分，以商业、文化旅游和居住功能为主。片区地段分洛维核心区、核心区周边区域及核心区外围区域等三个层次。
响水河自西向东穿越片区中部与柳江汇合，出江口接近“百里画廊”柳江水上浏览线的终点，未来也是游览响水片区的起点。
片区核心区以商业等公共服务功能为主，核心区周边区域以休闲居住功能为主，核心区外围以居住、教育科研和文化旅游功能为主。
**结构
本**功能布局为一带两核三轴四组团的空间布局：
“一带”：沿**区内响水河河道形成的滨河绿化带，是**区内主要的绿化景观系统；
“二核”：位于洛维路和24米新**路交叉口周边的商业居住中心以及位于响水河的旅游景观中心；
“三轴”：东西向沿洛维路的休闲居住开发轴和南北向沿柳石路的商业文化轴以及沿鸡山穿越响水河与月山片相连的交通轴；
“四组团”：鸡山组团、响水组团、月山组团、医专组团。
道路系统**
本片区内部的车行系统分为快速路、次干道和支路三个等级，通过各等级路网与周边交通共同形成一个完整的道路系统。本次调整主要在西北侧优化补充城市支路，在东侧调整进入地块的城市支路布局。
调整前--道路交通系统**图
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调整后--道路交通系统**图
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绿地景观系统
本次绿地系统**以响水河沿线绿化景观带为核心，依托片区周边自然山体，以道路绿化为纽带，塑造片区的绿地景观系统，形成“自然山水景观——滨水绿化景观带——街头绿地——道路绿带”的绿地结构。结合小区绿地、景观广场合理布局，形成点、线、面多个层次结合的绿地系统，**限度地提高本片区的自然环境景观质量。
调整前--绿地系统**图
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调整后--绿地系统**图
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公共服务设施**
配套的公共设施与片区功能布局建设规模及人口分布情况相对应，以十五**步行生活圈为**建设基本单元，在现状公共服务设施的基础上，片区新增两处邻里中心，同时综合配套教育、商业、集贸市场、文化、养老等设施，实现公共服务设施的均衡布局，满足宜居城市建设需求。
调整前--公共服务设施**图
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调整后--公共服务设施**图
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一起期待更美好的未来吧！
