据统计，11月柳州楼市商品房成交总量有所下降，但均价持续上涨，据《2020年11月百城新建住宅价格》指数显示，11月柳州样本均价为9313元/平米，环比上涨0.30%。11月的具体成交情况又是如何？
11月百城房价
新房成交4077套
环比下跌35.84%
据柳州房产交易管理网统计，2020年柳州市新建商品房11月新房总成交4077套，环比下跌35.84%，锐减2278套；总成交面积共465633.76㎡。11月的柳州楼市，商品房成交量整体环比下降明显。对比去年同期，11月商品房成交整体有所上涨，同比上涨93.4%。
11月柳州楼市成交数据：
柳南区成交套数：429套，成交面积：45906.16㎡，占比10%
柳北区成交套数：566套，成交面积：63088.31㎡，占比14%
柳东新区成交套数：263套，成交面积：28752.33㎡，占比6%
城中区成交套数：612套，成交面积：75727.69㎡，占比15%
鱼峰区成交套数：1817套，成交面积：208396.88㎡，占比45%
柳江区成交套数：390套，成交面积：43350.3㎡，占比10%
从各区域新房成交情况来看，鱼峰区以1817套依旧获取柳州楼市销冠，城中区成交612套跻身销量亚军，柳东新区则以263套成交量倒数**。
土地市场再现“供应潮”
成果出让10地块
由于今年整体房地产市场情况不好，很多房企的项目存量比较大，去化慢，房企自身压力较大，对于是否进行新地块的拓展，就变得更加谨慎，可能今年的柳州土地市场相对而言都会比较平静，难现火爆场景。
2020年11月，柳州土地市场成交了10宗地块，1宗西鹅路东面竹鹅溪地块暂停交易，总出让面积约765亩，包括9宗商住用地，1宗特殊教育用地。从土拍结果来看，11月出让的地块均以底价成交，共揽金169075万元。
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11月土拍中备受关注的当属位于位于桂柳路以北三门江大桥西桥头以南的P（2020）77号地块底价成交，由柳州龙建竞得，成交价68050万元。该宗地的成功出让，在一定程度上，对推进片区轻轨进程具有重大的意义，同时也对桂柳路一带片区的楼市发展有着深远的影响。位于柳南区西鹅路东面的P（2020）78号地块因故暂停交易。
纵观楼市，11月部分楼盘为实现全年销售目标，加大“以价换量”的力度，但整体销售压力仍然不容乐观。在年末优惠活动、开盘加推以及返乡置业热潮的冲击下，12月的柳州楼市又将有怎样的表现呢？让我们拭目以待……
