当事人：广西万世达投资有限公司柳州分公司

经本局查明，当事人存在以下违法事实：

当事人对外发放的房地产印刷品广告宣传单标注“山居馨苑”**：公园路小学、龙城中学，“山居馨苑”6000元/平方米，建筑面积86.1㎡，建筑面积127.9㎡，建筑面积103.5㎡等信息。但该公司并未取得上述三种户型房产的产权及销售权，也未能提供小区为上述学校**房的相关证明材料。执法人员通过网络查询也未发现“山居馨苑”为公园小学、龙城中学**的相关信息。

因此，当事人向消费者发放的“山居馨苑"房地产印刷品广告宣传单（双面彩色）为宣传房源信息不真实，并对文化教育设施作误导宣传的违法房地产广告。

2020年7月29日，当事人立即停止违法行为，将剩余违法宣传广告单进行销毁，2020年5月25 日、2020年8月3日分别全额退还两人用于购买上述违法广告涉及的“山居馨苑”房产订金，并于2020年10月30日当事人在其公司大厅、 门口张贴“山居馨苑”房地产印刷品广告宣传单（双面彩色）为宣传房源信息不真实并对文化教育设施作误导宣传的违法房地产广告的声明。

本案中，根据当事人提供的■■■■■■广告设计服务部收款收据，当事人广告费用为3400元。