对于楼市来说，有这样一种现象：金三银四红五月里，大家都抢着去买房；进入7、8月份后，便到了楼市的“淡季”。无论是在开盘次数、推售套数、销售量或是购房者的数量方面，都呈现锐减的现象。

乍的一想，似乎确实真是这么个现象，很多售楼部里，来看房的人数寥寥无几。同时也有工作人员表示，现在天气热，说实话来看房的人真的比较少。

为了“验证”这一现象，再一起来看看刚刚过去七月份的销售数据（注：数据来源于克而瑞）：

7月**周：商品住宅成交面积8.92万㎡，环比下跌24%；成交均价9451元/㎡，环比下降6.5%。

7月第二周：商品住宅成交面积5.06万㎡，环比下降33.6%；成交均价9172元/㎡，环比下降2.3%。

7月第三周：商品住宅成交面积4.82万㎡，连续3周下滑，环比下降4.7%；成交均价9469元/㎡，环比微涨3.2%。

7月第四周：商品住宅成交面积6.86万㎡，环比上涨42.2%；成交均价8996元/㎡，环比下降5%。

7月第五周：商品住宅成交面积6.96万㎡，环比小幅增长2%；成交均价8819元/㎡，环比下降2%。

从以上数据来看，进入7月份后，柳州楼市确实是进入了淡季。而按照传统规律，8月份也仍然会是淡季。不过今年的8月会不会也是淡季，还得看具体的成绩如何。

针对这种情况，就有“砖家”提出“传统淡季是适合买房的”观点，主要原因是淡季依然有很多好的产品在销售，且价格会有所下降。

还有统计数据表明，在经历过疫情之后，有65%的家庭计划马上换房，并有65.48%的人认为2020年是购房的好时机。

（数据来源：丁祖昱评楼市）

事实上，对于刚需购房者来说，并没有淡季和旺季的区分，有能力的和真正需要买房的人，该买还是得买。

万科城

项目热线：4008-100-077转2430

项目均价：8600元/㎡

**动态：8月三房节，特惠房源8088元/㎡起，建面约89-103㎡**装修三房，火热在售中。

荣和公园里

项目热线：4008-100-077 转2404

项目均价：8000元/㎡

**动态：首付7万起，建面79-143㎡三房至五房，持续热销中。

融创金成九阙府

项目热线：4008-100-077转2422

项目均价：8700元/㎡

**动态：建面约182-202㎡合院别墅，至高优享482㎡灵动空间；建面约86-130㎡高层美宅，全城热销中

阳光城丽景湾

项目热线：4008-100-077转2399

项目均价：8500元/㎡

**动态：一期实景现房即将售罄，建筑面积约95-126㎡阔景美宅，席位递减中。