柳北宜居建设，正在宏大叙事！从2018年北部生态新区**通过以后，柳北这片土地的热闹劲儿就不曾中断。多家房企争相涌入积极拿地的同时，也在造就柳北半岛即将到来的快速发展和繁华。……这些场景，好似60多年前十大工程扎根柳北的历史巨幕，振奋人心。 

如今的柳北更新了，更美了，“进化模式”更快了。

近两年，白沙大桥引岸立交桥通车，加上如今，凤凰岭大桥水中墩承台全部施工完成，为2021年8月通车打下了夯实的基础。通过凤凰岭大桥，往东可直达河东，串联柳东，真正意义上架起了柳北和河东沟通的桥梁，北部生态新区的建设、“三纵三横”路网不断完善等一系列因素的“**”，让柳北的发展迎来了新的转折点。

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即使柳电关停、柳化停产，柳北区的经济发展仍然占据柳州市的重要比重。建区40年，柳北区不断推进招商引资，签约入驻企业8家等；积极推动东外环北段、机器人标准厂房、凤凰岭大桥、北进路、滨江中学等11个柳州市重大项目顺利交地施工。

不难发现一些趋势，近年，柳州市标示了重点发展8个区域，除了旧改老破的城中村之外，这座城市的发展重点在不断向外辐射。伴随着政府的大力发展，城市会越来越大，柳州的生活圈也会越来越大。很多偏远早已经成为了过去式，我们定义城区、郊区的那套标准早应该更新换代。

一路向东之后，就是一路向北，北部生态新区——一个崭新的生态板块，即将引爆柳州下一个10年！

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柳州市**局曾经出台的《香兰片控制性详细**》中将香兰片区定位为集仓储物流、商业服务、休闲疗养于一体，环境优美、公共服务设施和市政公用设施配套完善的现代综合服务区。**人口8.5万人，并提出要结合片区的**路网、现状用地布局以及周边自然山水、人文景观要素加速升级，未来这里商业、住房潜力巨大。

近日，柳北香兰村征地拆迁公告也已公示，4月28日起将对土地和建筑物进行征收。在此之前，柳州**局还发布5则用于柳长路道路拓宽改建征地公告，范围涉及香兰村等，早在2018年就启动了现代特色农业示范区建设，种种迹象证明该片区越来越被看重，未来将发生重大变化。

目前北部生态新区整体上看，工业厂区集中，城镇化水平较低，基础路网也有待改善，也正是如此，北部生态新区的发展前景是巨大的。近年来北部生态新区供应的地块越来越多，智能电网、工业设计城、湿地公园都在加紧建设，“三纵三横”等道路基础建设不断推进，同时引进不少国际教育和优质的教育资源，以及引入高等级的医院和全国知名的医疗专家，让老百姓在家门口就能享受到全国**专家的服务。此外，发展大健康产业，包括生物医药、药业制造等，把该区域打造成为宜居、宜业、宜游的热土。

以680平方公里的北部生态新区为基点，北部生态新区无疑成为了柳北片进出通道、柳州北大门建设的一个契机。柳北半岛的宏伟蓝图正在徐徐展开：以工业企业产值为后盾，三产增加值为辅助；基础道路建设完善；老旧小区和村庄改造提速；学校新增扩建；医疗工程逐渐完善......

柳北在变得越来越好，百姓的幸福指数在不断升高，香兰片区也成为了炙手可热的置业热点区域。住宅区邻里热闹，教育资源丰富，片区未来发展潜力不可估量。

柳北整体在售盘较少归根结底还是土地放量少，缺的不是买房的人，缺的是房子。区内2020年预计推出13宗地块合计3167.18亩，大部分涉及商业用地，其中北雀路67号商住、金融、教育用地达到1010.63亩，体量很大，近半数地块为香兰片区域地块，均涉及商业建设，未来香兰片区的商业、旅游、娱乐等配套将会更加完善。

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根据数据显示，2020年4月柳北新房均价9370元/㎡，二手房的价格也是“8”字头，但是在柳北区的众多盘中，本项目彰泰欢乐颂即将开盘，也是购房优惠力度**的首开，将会是柳北难得的一次置业的好时机

彰泰欢乐颂尊享轻轨便利。项目临近**有3条轻轨S1号、S2号及2号**线交汇，计划在2024年就可以通车。未来，轻轨将会成为进一步扩大柳州人生活版图的重要节点，交通红利近在眼前。

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柳北向来地少人多，一直以来鲜有大宗土地上市交易，片区内大型工业企业和城郊结合地众多，置业需求也较为旺盛，发展红利近在眼前。这样的香兰片具有很大的发展前景，是一片不可估量的价值“洼地”。

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