一度剑拔弩张的金科股份控制权之争，历时三年终于落幕。孙宏斌的融创系选择淡出却大赚一笔，金科股份原实控人黄红云稳住了实控人地位，红星美凯龙则明确了其战略投资者的定位并与金科有了深入合作的可能。

金科股份控制权之争已历时3年。在过去3年中，融创中国为谋求金科股份控股权，其控制的三家物业公司天津聚金、天津润泽及天津润鼎（以下简称“融创中国系”）不断增持金科股份，持股比例一度接近30%，与金科股份实际控制人黄红云相当，甚至曾短时间内以短暂微弱优势超越过黄红云。

2016年9月份，融创中国全资子公司天津聚金物业管理公司以4.41元每股价格，斥资40亿元认购金科股份定增约9.07亿股，占扩大后金科股份股本的16.96%，成为其第二大股东。

作为金科创始人的黄红云为了巩固控制权，2018年10月28日，黄红云与黄斯诗签署了《一致行动协议》，合计持有金科股份29.9925%股权。

随后融创中国系再度小幅增持，截止到2019年3月15日，合计持有金科股份29.35%股权，至此，融创中国系再没有增持金科股份。

值得注意的是，2016年、2017年、2018年、2019年金科股份分别现金分红10.69亿元、13.35亿元、19.22亿元、24亿元。根据2016年、2017年、2018年年报、金科股份**股东权益报告显示，融创中国系依次持有金科股份21%股份、26.02%、29.26%、18.35%股份。以此代替粗略计算，融创中国系过去几年依次将获得分红2.24亿元、3.47亿元、5.62亿元、4.4亿元，合计获得分红约在15亿元左右。

根据以上公开资料，可以计算出融创中国此前持股金科股份付出的总成本账面超过70亿元，虽然融创中国系在增持过程中一直不断质押，再进行增持，但香颂资本执行董事沈萌表示质押还是要偿还的，所以可以暂时忽略，粗略计算就是历次买入的成本，减去历年得到的分红或转增之类，就是融创获得股权的总投入。出售对价加上剩余股权的市值是总收益，两者差就是净收益。

从2016年9月21日融创**入股金科股份截止到2020年4月15日收盘，金科股份的股价已从4.39元/股上涨至8.21元/股。按4月15日收盘价，本次权益变动后融创中国仍持有金科股份18.35%股权计算，融创中国系持有的金科股份总市值仍有80.37亿元，算上本次47亿元转让，以及15亿元左右的分红收入，融创中国在金科股份这一笔股权投资上，目前浮盈或超过70亿元。

4月14日晚间，金科股份公告，红星家具集团控股子公司广东弘敏拟通过协议转让方式，受让公司股东天津聚金所持公司5.87亿股股份，占公司总股本的11%，按照8元/股的交易对价计算，总价达46.99亿元。自此，孙宏斌的融创系淡出金科。

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