曾经一度风光的蓝光文旅,如今面对负面话题。
2017年4月28日,蓝光文旅业务板块的**个“水果侠星球”项目,在成都都江堰正式落地。与此同时,原归属蓝光商业集团的文旅业务板块独立出来成立蓝光文旅集团。同年12月4日,蓝光文旅在首都北京举行了一场盛大的水果侠主题世界产品发布会,可谓赚足了眼球。
在2018年,蓝光文旅启动升级战略,将围绕“演绎小镇”“水果侠星球”“城市家庭娱乐中心”等文旅项目,致力于中国文旅产业开发及运营,打造中国文旅一线品牌。
可惜,好景不长。自“水果侠星球”项目开业后,蓝光文旅的高管频频“出走”,引得市场一片唏嘘。
2018年初,时任蓝光地产总裁助理、蓝光文旅集团总裁张强选择辞职,并加盟碧桂园任助理总裁兼商管中心总经理。而代替张强的是在文旅方面颇具经验且被蓝光寄予厚望的唐军。
唐军曾在迪士尼任职长达17年,此后任华侨城独董、寰亚传媒集团CEO、万达文化产业集团有限公司副总裁、山水文园集团董事以及山水文旅集团董事长兼CEO等。
然而,就这样一位具备文旅发展经验的老炮,在蓝光文旅董事长的岗位上火速上岗并火速下线,任职时间仅170天,不足半年。
直到今年4月4日,有媒体报道蓝光文旅大量高管离职或被辞退,前联席总裁赵玥已被调回地产总部,执行总裁廖卫邦、副总裁李鹏伟于春节前离职,乐园运营中心总经理、都江堰项目总经理王志军也于3月初离职,蓝光文旅创新院团队也将陆续离职。
随着大量高管陆续离职或被辞退,蓝光文旅团队开始“分崩离析”,文旅业务也自此跌下神坛,文旅业务不再是蓝光发展的独立板块,转而被整合进了商业板块。
被调回地产总部的赵钥早在去年接受采访时就表示,做文旅、做主题乐园是蓝光集团董事局主席杨铿的一个梦。时隔两年,蓝光文旅又回到*初“寄人篱下”的状态。
据了解,在2017年蓝光发展大力发展文旅业务时,其在当年年报中鲜有表述,**一段便是:公司积极把握新机遇,以水果侠主题世界为载体拓展地产主业发展新方向。2017年末,公司发布水果侠主题世界产品,标志着公司文旅业务正式走向全国。
而在2018年年报中,也仅仅只有“蓝光文旅”四个字。
此外,集团官网2019年对蓝光文旅水果侠的推送,远没有2017年底到2018年初的频次高。进入2019年,蓝光发展又找到新“宣传点”,即旗下物业公司“蓝光嘉宝服务”上市。
与高管离职信息一并发出的,还有蓝光文旅旗下的**个项目都江堰水果侠星球将无限期关停。
据悉,都江堰水果侠项目位于四川省成都市都江堰玉堂镇,占地约300亩,其中一期150亩,二期150亩,是集水陆两大主题乐园、主题游乐商业街、观光餐饮娱乐配套于一体的综合型文化旅游主题乐园。作为蓝光发展进军文旅的**个项目,其不断升级,摸索文旅产品设计、运营和模式打造等。
但也有业内人士分析,200万人次的客流量中真正消费的游客仍有待观察。都江堰水果侠星球开业一举打破常规主题乐园“通票制”模式,采用开放式入园,游客可单项收费,自由搭配游乐体验。其中,作为四大主题乐园之一的“水果江湖小镇”全年免费对游客开放。
该业内人士分析,有可能吸引游人的不是“水果侠”,而是“免费”。如果产品做得不好,很难留住客户,更难以让客户掏钱消费。据了解,疫情之前,都江堰水果侠星球客流就开始明显减少,游客反映可游玩面积小,配套不成熟,性价比不高等等。
此外,从游乐园内部招商来看,正常营业商铺只有寥寥数家,一些游乐设施甚至由于凑不足人数而无法启动。
除成都、昆明、天津等现有布局之外,蓝光文旅官方宣称目前已布局签约了16个城市,成为创新文旅的开拓者。然而,自2017年从集团剥离以后,蓝光文旅完整落地的项目仅有开业的都江堰水果侠星球。
而**中的天津、重庆、温州、济南、扬州等地的项目都未完整落地。消息称,重庆项目委托给第三方建设和运营,济南项目已经退出。
值得注意的是,昆明水果侠作为蓝光文旅第二个落地的项目,本于2018年8月进行**期体验区开放也杳无信息。经查询,不管是蓝光发展官网,还是其他媒体报道,均未发布昆明水果侠星球开业的信息。
此外,在第三方服务平台查询“水果侠”,除了暂停营业的“都江堰水果侠星球“之外,并未发现“昆明水果侠星球“的踪影。
2019年3月6日,蓝光发展以19.6亿元的总价打包买入天津津南区小站镇六宗地块,计划用于打造全新文旅IP“稻米侠”,项目总占地665亩。但截至2020年3月,“稻米侠”也好像销声匿迹了。
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