花75万元买下一间门面，却无法使用，这让产权人心急如焚。这是怎么回事呢？连日来，记者对此多方走访调查。

        今年4月，经常光顾淘宝平台的赵先生发现柳江区人民法院在网卖平台公开拍卖一间位于飞鹅路3号润和·时代商业广场一楼的门面，房屋所有权人为：柳州市润和房地产开发有限公司（以下称：润和房地产），标的现状为消防通道。然而，赵先生并没有在意这一细节，他认为，只要门面产权清晰、价格合理还是可以买下。于是经过筹钱、竞价等程序，赵先生*终以75万元买下“897”号门面，并于今年6月取得该门面的房产登记证。

        被改为消防通道的门面该如何使用？赵先生这几个月一直为此头疼。赵先生找该商场开发商、物业方说理，试图恢复其门面的使用权，均未果。赵先生只好求助法院。柳江区人民法院发布公告表明，赵先生通过拍卖购得的门面符合相关规定，其产权受法律保护。该法院责令润和房地产及占用该房产的其他人于9月1日前腾空房屋，到期不履行的，法院将依法强制执行。

        9月3日，看到希望的赵先生请施工人员，在其门面边界装上两面简易墙，并装好照明设备，准备招租门面。没想到几天后，门面设施被人全部拆除，就连电表也拆走了。物业管理方对此发布告示称：赵先生以较低价格买下该门面是有条件的，封堵通道反而侵犯了其他业主及租户的利益。

        截至目前，赵先生买下的门面仍是通道，旁边只有不到10平方米的空间可以利用，而目前还莫名被断电。

        10月21日，针对该商场涉嫌改变原**通道的情况，记者联系鱼峰区城管执法局特勤中队人员到达现场。城管人员拿着该商场的**图纸比对发现，原来该商场西侧**的通道被封堵，改成几间门面，用于出租。而赵先生的门面在图纸上并未显示有通道。对此，鱼峰区城管执法局特勤中队一名姓姚的负责人表示，该商场涉嫌改变**用途并违法建设。

        该商场一名姓吴的工作人员表示，赵先生门面的位置多年前就已经是消防通道，并不是现在才作为通道用途的；至于通道位置为何与**图纸不相符，有历史原因，具体情况得向房开方了解。另外，目前也没有接到相关部门关于可取消“897”号门面作为通道的文件。至于赵先生提出的用电问题，该工作人员表示得提供相关手续并经过物业管理方负责人同意。而在现场，执法人员无法联系上润和房地产及物业管理方负责人。

        城管部门表示，下一步将取证材料移交相关部门认定其是否违法建设或擅自改变房屋结构的事实，并积极联系润和房地产负责人下达相关执法文书，如果涉及违建的尽快拆除，恢复该商场的原**通道用途。

                                                                  据《柳州晚报》

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