**上午10时,柳州

进行了7月首场土拍

阵容为2宗涉及城镇住宅用地、3宗工业用地

土拍结果新鲜出炉:

P(2019)39号地块

由柳州东城置地发展有限公司以底价收入囊中

总价为10900万

楼面地价为1414.44元/㎡

P(2019)41号地块

由广西唐润投资有限公司竞得

总价为41000万

楼面地价为3624.65元/㎡

土拍结果一览表

此次土拍中，需要竞价的地块是位于柳东新区曙光大道西段南片区的P(2019)41号，起拍地块楼面价为2263.2元/㎡。

参与P(2019)41号地块竞拍的开发商有66号碧桂园，36号大唐，18号金科，98号龙光，6号大都，11号旭辉。土拍伊始，现场气氛较为平谈，在36号大唐、18号金科、98号龙光、66号碧桂园相互竞价之后，6号大都开始加入战局。胶着了几**后，大都突然直加600万，竞价升至3.5亿。

土拍现场

随后36号大唐与98号继续相互竞价，66号碧桂园几次竞价无果后便推出了战局。而大都的加价才刚刚开始，大都在之后的竞拍中时不时加价600~700万不等，有势必要拿下该地的气势。但在98号龙光与36号大唐的围堵下，在楼面地价达楼面地价已达3500元/㎡时，已然变成了龙光与大唐的战场。**大唐在近半小时的鏖战中更胜一筹，以4.1亿夺下P(2019)41号，楼面地价3624.65元/㎡。

而今年5月，大唐入柳拿下的**城P(2019)24号装配式住宅地块恰恰与P(2019)41号一路之隔，两宗地块共计153.06亩。此前，拿下P(2019)24号地块时，大唐地产的投资总监表示，24号地块将主打刚需，预计价格在“8”头，户型区间为85-120平米的三四房。如今大唐再下一城，几乎相似的开发条件，**容积率在2.2至2.5之间，是否会联合开发，让我们共同期待后续大唐地产项目的发声。

P（2019）41号地块位于曙光大道西段南片区，南临官塘大道和泉南高速入口，十字立交桥旁，网路发达，交通便捷。项目北面配套较为齐全，毗邻广投·龙象城、碧桂园帕克诺雅等项目，南面则较为荒凉，目前暂无在售的住宅项目。