在监测的100个城市中,2018年深圳的房价收入比已经达到35.9,成为全国购房压力**的城市,厦门、北京、三亚和上海紧随其后,而海口排在第15位。

    当前,我国各个城市的房价收入比是不平衡的,由于各个城市的经济发展水平,居民人均收入,平均房价参差不齐。

    那么哪些城市房价收入比(指住房价格与城市居民家庭年收入之比)**呢?又有哪些城市的房价收入比处于较为合理的区间呢?

    据诸葛找房数据研究中心近期发布的数据显示,在监测的100个城市中,2018年深圳的房价收入比已经达到35.9,成为全国购房压力**的城市;厦门、北京、三亚和上海紧随其后,成为全国房价收入比**的城市,比例均高达25倍以上,使得一线城市的购房时间平均要至少31年。其中三亚的房价收入比为29.62,海口为15.61。

    深圳买房压力* 大

    诸葛找房数据研究中心数据显示,不同的城市发展基础,导致城市之间的房地产市场出现了日趋明显的分化,房价收入比也在不断拉开距离。

    21世纪经济报道记者注意到,房价收入比**的几个城市并非为传统刻板印象中的北上广深四个一线城市,而是深圳、厦门、北京、三亚和上海。其中二线城市厦门和三线城市三亚,无疑成为这份榜单中的两个“黑马”。

统计数据显示,2018年厦门的城镇人均收入为每年54401元,房价收入比达到了33.21,仅低于深圳的35.9;三亚2018年的城镇居民收入达到每年36617元,基本维持在三线城市的水平,但三亚的房价收入比则以29.62已经超过上海。

    在监测的100个城市中,房价收入比在9-12的城市数量*多,共计38个城市,其中大部分为三四线城市,这些城市买房也是相对比较轻松的城市。

    与此同时,房价收入比在20以上的城市,除了上述提及的深圳等5个城市外,福州也“挤入”该队列;而房价收入比在6以下仅有鞍山一个城市。

    一线城市买房至少要31年

    分城市来看,分城市等级来看,北京上海和深圳三个一线城市的房价收入比均值为31.07,这通常意味着处在上述一线城市的职工家庭,买房的周期要达到31年才能够实现。且三个一线城市中,上海压力*小、深圳压力相对**。

房价收入比统计

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    诸葛找房数据研究中心数据显示,上述三个一线城市中,上海的城镇居民收入为68034元/年,位列**位;其次为北京67990元/平方米,深圳每年54401元的城镇居民收入则在三个一线城市中垫底。

    与此同时,33个二线城市的房价收入比均值为13.67,相比一线城市而言,购房的压力大大减少;而64个三四线城市的房价收入比值为10.49,与二线城市之间的差距并不算大。

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