前方高能—

多幅重磅地块即将出让

**上午,柳州—

进行了6月土拍大战的**场!

阵容为4宗P类经营性用地块！

刚刚,土拍结果新鲜出炉:

P(2019)27号地块、P(2019)28号地块

分别位于鹧鸪江桥头南端东侧的2号地块和3号地块

均由柳州市祥云盛世投资发展有限公司竞得

总价分别为:9.867亿元、5.808亿元

单价分别为:644.9万元/亩、584.65万元/亩

楼面地价分别为:8045.55元/㎡、7312元/㎡

P(2019)31号地块

位于响水河以东洛维路以北地块

由润鸿(柳州)置业发展有限公司（深圳海雅集团柳州分公司）竞得

总价为2.503亿元

单价为502.91万元/亩

楼面地价为3017.27元/㎡

P29号地块由柳州市安居建设底价兜底

      10点准时开拍,地块热度不容小觑。首先出让的是位于鹧鸪江桥头的P(2019)27号地块,起拍总价5.037亿元,起拍地块楼面价为4107.17元/㎡。

      参与竞拍鹧鸪江桥头的P(2019)27号地块开发商有3家，阵容有66号祥云盛世、9号秦能投资(龙光地产)和33号金地集团。一开局，祥云盛世和秦能投资(龙光地产)两家房企拿地意愿十分强劲，不停地激烈争夺,轮番举牌互不相让，而33号金地集团却静观其变,并未举牌，经过一小时超百轮的竞拍，*终由66号祥云盛世以9.867亿元一举拿下！而接下来出让的P28号地块的竞价环节与之前别无二致，似乎结果早已预料，经过几轮竞拍，该地块依旧被祥云盛世以5.808亿元强势拿下。

      据悉，两地块位于河东北一线沿江地段,鹧鸪江大桥、桂中大道延长线以及东环大道、沿江路等城市干道,周边还有祥源盛世**的项目紫荆花园、城中体育公园等,交通、环境资源均丰富。区域内汇集了众品牌房企,区域内产品种类也十分丰富,高层、洋房、别墅、公寓等。祥云盛世目前在区域内已布局多盘,如今再下两城,结合地块* 大1.2的容积率,限高24米,再结合江景极有可能开发洋房、别墅等高端产品,几个项目将连成一片,带动鹧鸪湖的发展。随着城市发展一路向东的趋势,河东北的房企项目也逐渐增多,该区域的地价也不断在上涨,不论是发展情况，或是地块价值，都未来可期！

       紧接着出让的是P31号响水河地块,现场由4家房企如5号润鸿置业(海雅)、36号联发、18号大唐、6号农工商参与该地块的竞拍,经过多轮叫价,*终5号润鸿置业（海雅）以2.503亿强势拿下,成交楼面地价3017.27元/㎡。

       P(2019)31号地块位于响水河以东洛维路以北，有一定的江景资源，且临近广西地质职工医院医疗配套无忧;教育资源有柳州市第八中学(南校区)、广西科技大学柳石校区;自然景观丰富,有都乐岩风景区等,周边还有卧龙湖高尔夫俱乐部。

      润鸿(柳州)置业发展有限公司为深圳海雅集团柳州分公司,而此次拍下的响水河以东地块附近正是海雅集团布局的5000亩超大文旅项目—海雅·柳江湾用地之一，待后期海雅·柳江湾千亩大盘逐渐成型，片区将会逐渐呈现另一番天地，敬请期待！

      当天出让的地块中,P29号地块为限价房地块，由柳州市安居建设投资开发有限公司以1.282亿元底价成交，该地块位于柳南老城区,周边有革新路第二小学、柳州市第四十七中学、柳州市第十六中学教育集团革新校区等教育资源;柳州市工人医院西院等医疗资源;还有大型商超南城百货,世纪联华等;交通也十分便利，革新路与龙屯立交桥往飞鹅立交桥上行驶可去到五星商圈;往柳太路沿河西路直行可上广雅大桥。周边配套成熟,地块的市场价值较大。