百里柳江,百里画廊,柳州城市因江而兴,柳江赋予这座城市以生命,在柳江两岸,“桂中商埠”名扬四海,“山清水秀地干净”的山水工业城市传为佳话,螺蛳粉也成为了全国知名的美食。

百里柳江已成为柳州人引以为豪的文化符号

       2018年柳州地区生产总值突破3000亿,工业总产值更突破5000亿,城镇居民人均可支配收入达到3万元以上,各项数据增长稳定(数据来源于柳州市统计局)。

       而柳州在重视经济建设的同时,也不忘对柳江及各方面生态环境的发展。日前,广西壮族自治区住房和城乡建设厅公布2018年“美丽广西·宜居城市”建设评价结果,柳州市凭借60.69的宜居指数位列第二名。5月7日,生态环境部公布了全国地级市水环境质量的排名,柳州水质全国排名前十。

(数据来源于广西壮族自治区住房和城乡建设厅)

       柳江自西向东将整个城区围成壶型,故又有“壶城”的美誉。柳江的东侧就是柳州现代化配套*为密集的河东区,按照柳州“一主三新”城市发展格局整个河东区都是柳州的中心发展区域。

河东北片江岸风光

       河东大桥东岸的河东北片是柳州城市向东发展较早的区域,其**文件早在2008年就已公示,片区**定位为配套设施完善、居住条件优越、山水景观独特的综合城区。

       经过多年建设,河东北片的建设已初具规模,这片区域已成为柳州*为宜居的区域之一。

       商业云集 纵享城市繁华

       作为山水工业城市柳州的发展腹地,河东北片对接河东CBD高速发展区域,与柳北工业区隔江而望,在柳州的城市发展建设中起到承上启下的作用。

       柳州万达广场、柳州华润万象城距河东北片沿江地带都不远,未来荣和、红星等项目商业部分启用后,河东北片的商业发展有望进一步提升。

       交通便捷 无缝穿梭城芯

       柳州被喻为“桥的博物馆”,一座座高颜值的大桥也见证着柳州的发展。城市发展交通先行,沿江而建的河东北片拥有河东大桥、白沙大桥、鹧鸪江大桥、凤凰岭大桥(建设中)数座风格各异的桥梁,尤其是去年刚通车的白沙大桥与建设中的凤凰岭大桥都以优雅的造型与富有科技感的建设理念著称。

       白沙大桥是世界上同结构类型桥梁中**的一座,也是高度**、跨度**、用钢量*多的“反对称结构斜拉桥”,先后获得***授权专利发明16项。

       凤凰岭大桥位于河东大桥与鹧鸪江大桥之间,以柳州侗族特色的风雨桥为参考造型,主桥长700米,桥梁中间**有轻轨路线,建成后河东北片的居民将更方便去往其它城区,路程有望减半。

凤凰岭大桥效果图

而目前河东北片的轻轨工程已大规模施工建设,2号线、4号线(**中)两条线路以河东北片为中继点将贯通柳州南北、东西两条大动脉贯通全城。

河东北片轻轨工程开始建设

       柳州市*长的下穿通道——纬六路就位于河东北片,整条路长约1.3公里,其中1.2公里都是下穿通道,西接凤凰岭大桥,东接莲花大道,是柳州城芯区域*为主要的交通要道之一。而通过莲花大道、官塘大桥,柳东新区与河东北片乃至柳北区都将完美衔接,柳州核心交通环境将彻底提升。

莲花大道、纬六路下穿通道施工中

       生态宜居 铸就繁花盛地

       在生态宜居环境方面,河东北片集中了桂中街心公园、莲花山风景区、马鹿山公园、紫荆花公园(**)等多个城市公园,其中莲花山风景区定位为“生态绿心和郊野型***森林公园”,柳州东北部环江滨水大道的沿途风光与柳州人熟知的三门江森林公园均位于莲花山风景区内。而马鹿山公园的大草坪早已成为很多柳州人的“休闲打卡地”。未来紫荆花公园将成为****个品种*全、花期*长的“紫荆主题园”。

桂中街心公园实景

紫荆花公园效果图

      而鹧鸪江大桥一侧的城中区体育园已经开始修建,体育园占地近200亩,将建设游泳馆、篮球馆、气排球馆、羽毛球馆及乒乓球馆等五个专门的体育馆。城中区体育园将成为河东北片居民继柳州市体育中心后又一日常锻炼的场所。

城中区体育园效果图

      此外,景行小学河东校区、前茅小学、前茅中学都已陆续开学,柳州市中医院东院也已投入使用,河东北片的教育、生活配套正逐步完善。

柳州市中医医院东院实景

前茅中学实景图

       大咖争抢 滨江小豪只属少数

河东北片有着商业、交通、生态等诸多优势,自然也吸引了诸多一线品牌房企不惜重金参与建设,彰泰、碧桂园、祥云盛世等在          2017年至2018年之间均有拿下楼面地价“7”字头至“8”字头的高价地块,而就在2018年,与河东北接壤的水南片,中海与恒大两宗地块楼面地价接近“9”字头,与河东北片不同的是水南片目前已再难有适合大规模地产开发的新地块,生态环境更优越的河东北片潜力更为巨大。

       在近两年河东一场场土拍车轮战中,桂系领军房企彰泰集团的表现颇为亮眼,2017年开年1号地块彰泰就以7608元/㎡的楼面地价拿下,这个地块上开发的彰泰红项目一经推出就成为柳州大平层豪宅市场的经典之作,仅一年多时间就已完全售罄。

       2018年彰泰再次不惜重金以楼面地价8081元/㎡、总价7.1亿的惊人成绩拿下河东管理大厦(即柳州市城中区人民政府)北侧地块,这个案名为“彰泰·滨江学府”的项目,向世人展现了这个诞生于山水甲天下桂林的房企对于江景豪宅的独到理解。

彰泰·滨江学府实景

据柳房网数据中心显示彰泰·滨江学府项目2019年5月位列柳州楼市销售榜第四位、位列河东区销售榜**,而同为彰泰集团热门项目的彰泰城已连续几个月位居河东销冠,彰泰集团项目的品质和口碑可见一斑。

      彰泰·滨江学府—河东江景小豪,为江而来

      深耕广西27载的彰泰集团目前在柳州布局有四个项目,彰泰·滨江学府主打“头排江景 轻奢小豪”,项目位于河东管理大厦(即柳州市城中区人民政府)北面,直面柳江**观赏区域,周边还有着国际游艇码头,桂中街心公园、紫荆花公园等绿氧公园;柳州市知名中小学教育品牌环绕着小区,教育氛围浓厚;毗邻轻轨2/4号现(**中)交汇的唐家站仅500米(百度测量),莲花大道及凤凰岭大桥也临近小区北侧,交通便捷;红星·新天地商业配套也在建设中,未来项目自身的商业街与河东北诸多商住项目的商业街将连为一体,构成河东北重要的生活圈。

彰泰·滨江学府周边环境示意图

       彰泰·滨江学府—头排江景、轻奢小豪

       何为“头排江景”?远有伦敦泰晤士河、巴黎塞纳河,近有广州珠江、上海黄浦江、武汉长江……每个城市的一线水岸头排,永远是身份的象征、**版地标名宅。

彰泰·滨江学府距柳州市斥资百亿打造的百里柳江观景骑行带仅150米(根据百度测量),环江滨水大道起于河东大桥东端桥头,途径      【彰泰·滨江学府】小区,一路沿柳江西岸通往静兰大桥,总长约30公里。自全线贯通以来,道路沿途青山绿水、柳州古八景龙壁回澜、红色自行车道、风雨桥造型的桥梁、各类雕塑等景观让前来游玩的市民纷纷点赞。不仅如此,全市各类骑行、跑步等活动也在此进行,国际公路自行车赛、世界铁人三项赛在此举行更是提升了柳州的城市形象。环江滨水大道已成为市民休闲娱乐及外地游客来柳观光的新选择。

滨水大道实景图

     【彰泰·滨江学府】门前为观景带入口区,独享IMAX环幕视宴,坐在自家阳台上即可观赏。小区东侧河岸建设有****家内河游艇俱乐部,主要经营着美国宾士域集团旗下数十个型号的游艇,售价基本在千万以上;同时也是国内西南**的游艇停靠站,经常在这里举办富豪游艇赛事,这些都是头排身份的象征。

滨江学府项目鸟瞰图

      柳江虽然绵延百里,但是真正适合开发高品质豪宅的江段却是少之又少,豪宅需要兼顾城市繁华与居住舒适间的平衡,滨江学府南面临江段再无适宜大规模开发高品质项目的地块,北面距繁华区域较远,东面无法享受一线江景,而滨江学府小区地块是河东区**一块沿江项目,由此可见为什么彰泰集团要与各大房地产开发商竞争,历经200多轮举牌也要不惜一切代价拿下这块宝地。

彰泰·滨江学府瞰江实景图图

      轻奢小豪,奢而不贵,轻松进阶柳州头排生活

      何为“轻奢小豪”?据柳房网数据中心显示,2019年5月柳州住宅市场参考均价已达到13048元/㎡,这其中包括了很多主打建筑面积120㎡以上户型的豪宅项目,高单价、高总价的高门槛让很多想入住河东的购房者望而却步。

大平层、大户型时代,一线江景户型皆为大户型,小户型实属可贵。【彰泰·滨江学府】以柳州人的幸福生活为出发点,精筑江景小户,打造让更多人买得起的江景豪邸。主打户型为建面约65-129㎡灵动轻奢二至四房,低门槛,不足百万轻松进阶头排身份,实现柳州人的轻奢生活愿望。其内部园林设计、楼间距、物业管理、周边配套等方面秉承了彰泰一贯的豪宅品质,性价比很高。

(滨江学府样板间实景图)

      于城芯繁华区 重现柳宗元诗意人生

      出色的区位是彰泰·滨江学府成为爆款的外部条件,在内部**上彰泰·滨江学府的园林由国内两位名师设计,更注重生活细节,以柳宗元式简淡格调为设计理念,将风光秀丽的柳州山水情景融入园林景观当中,精心雕琢,还原柳宗元式的诗意人生。

      彰泰·滨江学府的园林设计理念参考了柳宗元当年的园林设计思想,分为一引、三进、六境山水。一引是指一条清晰的水流线,将空间串联起来,打造符合学府的书院气质空间。

彰泰·滨江学府园林实景图

       三进是场地分布三个院落,一进仪式庄重,让业主体验归家礼仪的**境界;二进自然流动,营造清新飘逸的感受;三进围合宁静,创造专属业主的领域和归属感,流线型的园林,让整个小区的质感更好。

       而六境山水则是小区的六大主题空间,分别为石门、竹径、山台、云梦、幽林、天池,融合了柳宗元山水诗句的六境主题空间,点缀小区休闲空间、提升了环境层次。

彰泰·滨江学府园林实景图

浓情不可挡,小户型更受追捧

宾客如云,掀起看房浪潮

         头排江景,轻奢小豪,【彰泰·滨江学府】轻奢爆品备受追捧,延续了五月的热销传奇,每天人气爆棚,行成千人看房的火热氛围....“这款65㎡的户型我关注了一段时间,景观好,总价在河东也很低,是不错的选择”、“我现在也住在河东沿江区这边,现在的房价已经涨了很多,对于河东区这块的发展很看好,所以想再买一套作为投资,就定下这套94㎡的小三房,阳台还可以拓展成一个房间,功能性不错”、“我现在住的小区没有完整的园林景观,每天跟老伴要走几千米去公园散步,很麻烦,滨江学府园林是中式意境,有山有水,以后去柳江河散步也很近,我们计划入手一套在这养老”……沙盘区围满了看房的客户,纷纷发表对项目、对产品的关注与支持,将现场气氛推至**。

彰泰·滨江学府位处府前一号位,“政中芯”鸿儒云集之地,择优配套,塑造柳州头排江景、轻奢小豪。

l 毗邻双轻轨2号线、4号线交汇站唐家站(**中)连通全城,畅意出行;

l 约150米直达(百度距离)柳江,拥享IMAX环幕视宴,纵览江天;

l 多名校与【滨江学府】一墙之隔,学府环伺,书香浓厚;

l 采用柳宗元式简淡风格,打造六境山水园林,营造独具韵味的中式院落生活。

彰泰·滨江学府建筑面积约65-129㎡爆款江景二房至四房

年中大促  限时劲爆价

咨询热线:0772-2085888

地址:柳州市沿江路城中区政府旁