明日柳州自然资源和**局以挂牌方式出让11宗（幅）地块，其中2宗为住宅用地，共200.7亩，P(2019)15号地块项目定位为居家养老服务用房，建成后产权归城区政府所有；P（2019）18号地块需结合“柳东**规[2014]101号”**设计条件中确定用地一并开发利用。

竞拍地块一览表

    柳东新区200亩综合用地备受关注

    在柳州市自然资源和**局第5期国有建设用地使用权出让公告中，P（2019）15号地块十分吸睛，该地块位于官塘大桥柳东新区引桥以南，周边交通路网便利，北侧为莲花大道临江路，南侧老下屯路，西侧为安泰路。

P（2019）15号地块图

    此外项目教育资源十分丰富，北面有广西科技大学柳东校区、柳州铁道技术学院、柳州城市职业学院，东面有二职校、一职校、南面有柳州铁一中柳东校区。地块周边还分布有众多楼盘，如荣和·公园墅、联发·滨江壹号、柳州联盟新城、正和城等。

     虽然该地块条件十分优越，但对竞买人的要求和出让条件都十分严格，以下为P(2019)15号地块详细出让要求：

    P（2019）15号地块竞买申请人资格要求

     1、竞买人须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

     2、竞买人或其实际控制人直接或间接控股的公司须具有房地产开发一级资质。

     3、竞买人或其实际控制人直接或间接控股的公司须在国内开发过单项目建筑面积不低于40万平方米的商业项目，另外须开发、自持、运营不低于2个单项目建筑面积达10万平方米以上的商业体，并提供相关证明材料。

    P（2019）15号地块的出让条件

    1、竞得人需在A地块内集中设置大型商业建筑，建筑面积不少于6万平方米，在土地出让年限内自持和经营该商业物业，不允许销售或转让，并自土地交付之日起A地块大型商业建筑24个月内完成正负零以下工程建设，48个月内整体开业经营。

    2、审批部门将根据项目实施进度核发商品房的预售许可，其中在达到预售标准的前提下，可核发A、B、C地块中可售面积的全部预售许可，以及D地块60%可售面积的预售许可，须待A地块大型商业建筑建成并开业经营后，再核发D地块中剩余40%可售面积的预售许可。

    3、配套要求：（1）A地块需建设托老所，建成后产权归城区政府所有。（2）A地块需建设公厕，建成后无偿移交环卫主管部门管理维护、供公众使用。（3）B地块需建设居家养老服务用房，建成后产权归城区政府所有。（4）B地块需建设社区工作用房和公共服务用房，建成后须移交城区政府管理和使用。（5）C地块需建设居家养老服务用房，建成后产权归城区政府所有。（6）D地块需建设居家养老服务用房，建成后产权归城区政府所有。具体要求以**设计条件为准。