近来，全国楼市频传回暖信号。

    从去年年底以来，全国已有多城出现楼市松绑迹象。2019年后调控放松趋势再次升级！海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政！青岛、兰州、北京、天津、阜阳、佛山等5城放松限售、限价政策。

    与此同时，**发改委正式发文——放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制！也就是说，除北上广深等超一线城市，其他城市的落户壁垒也有可能放开放宽。

    近来，合肥传出多家银行确认房贷已结清的，在买第二套房时，将按照首套房贷利率执行。无独有偶，厦门近来也出现房贷利率松动迹象，且有9家银行房贷结清可按首套利率执行。

    **发改委：放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制

    2月21日，**发展改革委发布关于培育发展现代化都市圈的指导意见。意见中指出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，在具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化累积互认，加快消除城乡区域间户籍壁垒，统筹推进本地人口和外来人口市民化，促进人口有序流动、合理分布和社会融合。

    厦门9家银行房贷结清可按首套利率执行：

    据乐居统计，厦门目前已经有中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、邮储银行、兴业银行、招商银行、中信银行等9家银行表示，首套房贷结清，再买房可按照首套房贷利率执行。

    此外，厦门2家银行房贷利率下调：对比2019年1月，兴业银行由原来的首套上浮10%，二套上浮13%，调整为现在的首套执行基准利率，二套上浮10%。浦发银行由原来的首套和二套都上浮20%，调整为首套上浮10%，二套没变。

    19城！全国楼市调控“松绑”地图一览！

    2018.07.04 太原：不要求限售两年

    2018.12.18 菏泽：取消商品房限售

    2018.12.21 珠海：非珠海户籍购房，只需缴纳1个月、3个月、12个月不等

    2018.12.21 杭州：因工作调动而造成社保补缴的，累计不超过3个月视为符合购房资格

    2018.12.27 衡阳：从2019年1月1日起暂停执行限价政策

    2018.12.28 合肥：限购政策松动，部分区域购房可以不需要提供社保证明

    2019.01.03 青岛：取消购房摇号政策

    2019.01.04 海口：本科或者中级职称以上人才从40周岁放宽至55岁专科或者**职称从40周岁放宽到45周岁

    2019.01.06 兰州：取消三个偏远区域的限购政策

    2019.01.09 北京：拟近期出让两块住宅用地，不设限价

    2019.01.10 天津：将4宗宅地的租赁住宅部分调整为可售

    2019.01.11 广州：放宽引进人才落户的年龄限制

    2019.01.23 大连：户籍管理规定发布，取消参与积分落户的房屋办理落户后3年内不得抵押、转让的规定

    2019.01.25 深圳：对于增值税小规模纳税人减50%征收相关附加税

    2019.02.11 常州：社保满1年、就业居住5年可落户

    2019.02.13 西安：购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制

    2019.02.14 南京：发布积分落户新政，由“2年内连续缴纳社保”改为“累计社保不少于24个月”

    2019.02.19 安徽阜阳：2019年之后其挂出的土地出让公告均取消了限价条款

    2019.02.20 佛山：新受理的非限购区域房产，只要名下没有贷款记录且查册没有房产，**贷款成数开放为8成。

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