虽然说，投资不易，想要在这场混战中，快速获取投资**桶金是非常困难的，但是，通常对于楼市来说，投资房产还是有一定的窍门的。聊宅小编接下来为大家介绍的6点诀窍，无论是对投资，还是刚需置业者自己房屋保值升值来说，都是非常重要的。

    1、围绕城市房价高点，选择周边产品

    一个区域的房价为什么高，为什么持续高涨，总有这个区域发展的道理所在，从某种程度上说，房价高的区域，地段一定不会太差。但是，对于投资者来说，房价太高的区域如果投资有困难的话，可以以此中心，寻找方圆5公里或10公里内的产品。在该区域的辐射下，未来这些周边区域应该会很快受到影响，并逐渐追赶上来。这是地段价值理论在发挥作用。

    2、房产属性要选对，投资要选平民产品

    房产属性主要包括住宅，商铺，公寓，在长久的投资客的选择中以及市场行情的见证下，证明了投资住宅是获得**率* 高，*快的选择。所以，住宅首 选。

    当然了，住宅又包括一般高层，洋房，别墅产品，我们的建议是越平民化的产品价值越容易受到市场行情的影响，对于投资客来说，获利的空间也越大。像洋房，别墅产品，本身购买时价值就高，而且如果后期转手出让，也不是一般人能买得起的，即使涨价又能涨到什么地步，本身它就不便宜。

    所以，投资住宅，一般高层商品房产品，会是较好的选择。

    3、围绕政府单位而选址

    政府的位置代表了一定时期内周边**的稳定，以及对周边引进项目的严格把控，这对营造良好的居住氛围是十分重要的。如果将房产选择在政府单位附近，不仅意味着合理的**和良好的居住环境，对房产升值的作用当然不能小觑。

    4、看连锁品牌如何选择* 佳区位

    我们可能会听到一句话，叫让别人帮你做你选择。在房产投资领域，这句话同样适用。如果我们想看一个片区是否有价值，那么可以重点关注那些品牌企业是否会选择在此地，比如星巴克，肯德基等，他们的选择在一定程度上代表了该区域的消费水平和人口素质，对于投资房产者来说，选择在这里，不仅意味着升值快，便捷的生活会使得后期出售也会变得相对容易。

    5、看**地铁

    **房，地铁房，历来都是购房者争抢的热点盘，选择一个有地铁通过的楼盘和有**名额和资格的楼盘**是投资客和刚需，改善等任何要求的购房者的重要也是正确的选择。

    6、看城市发展的方向

    如果当前城市所在的中心区域或主城区房价太贵，买不起，该怎么办?判断城市未来的发展方向，选择未来有潜力的发展区域也是一个不错的选择。

    现在很多城市都在开发建设新区，或者是兴建***，国际化区域，比如雄安新区等，这些待建，待开发的区域或者是正在兴建中的区域未尝不是一个好的选择。

    但是，选择这些区域的前提是有明确的政府文件和动作，购房者本身在资金上也不会有太大的压力，毕竟这些区域的兴建完成是一项长久的事业。

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