1月18日

    柳南区人民政府

    与中铁二十五局集团有限公司

    中国铁建房地产集团有限公司

    共同合作的磨滩片区改造土地熟化项目签约仪式

    在区政府一楼会议室举行

    区四家班子领导、中铁二十五局有关领导、相关部委办局及太阳村镇、各街道负责人参加签约仪式。

    　区委书记甘毅现场致辞，区长何世恰代表区政府签约，区委常委、常务副区长陈岳龙主持签约仪式。

    区委书记甘毅致辞

    中铁二十五局董事长张建国致辞

    市住建委副主任、市旧改办副主任杨林致辞

    甘毅在致辞中表示，此次签约，是柳南区推进旧城改造工作的一个里程碑，标志着柳南区磨滩片区改造将进入一个新的阶段，也标志着柳南区城乡一体化进入一个新发展期。磨滩片区土地熟化项目既是民生工程，又是发展工程，柳南区委、区政府将全面落实协议各项内容，为项目建设提供* 优质的服务，着力为企业营造* 优越的发展环境。也希望中铁二十五局集团有限公司和中国铁建房地产有限公司加强沟通交流，加快建设进度，力争项目早日建成。

    土地熟化是指对一定区域范围内的集体土地、国有土地上的房屋进行征收、补偿，并开展适当的市政基础设施建设，*终完成土地前期整理工作，使相关地块满足供地条件。

    通过引入社会资本参与土地熟化项目建设，积极探索创新旧城改造模式，可以进一步缓解旧城改造项目资金压力，改善民生，优化投融资环境，集约节约利用城市土地资源，不断推动城市功能完善和形象提升。

    2017年柳州市出台土地熟化政策，柳南区抓住机遇，在市委市政府的领导下，在市住建委等部门的精心指导下，柳南区委、区政府大力推动，正式启动铁路片区与城中村交叉片——磨滩片区旧城改造，并于2017年12月29日完成熟化人招标，中铁二十五局集团有限公司与中国铁建房地产集团有限公司组成联合体中标，成为磨滩片区的土地熟化人。

    磨滩片区土地熟化项目是柳州市2017年度土地熟化项目中* 大的一个项目。

    项目位置

    位于柳州市柳南区政府南侧，河西路以东，分布于广雅大桥西桥头、磨滩路与河西路交叉口一带。东临“百里画廊”柳江，西靠中铁物流园，南接红桥馨城小区，北连金河湾小区处于柳州市旧城改造与复兴发展的核心地段，区位十分优越。

    项目范围

    项目共划分为14个地块，包含集体土地、国有土地（铁路单位用地），项目改造面积约1120亩，涉及拆迁的建筑物面积约为61.59万㎡，计划投资39亿元。

    项目**

    项目**有居住用地、商业金融用地、行政办公用地和绿地等。扣除**绿化用地、市政**道路、学校等公建设施用地后，项目可开发用地面积600余亩。