进入12月，柳州土地供应节奏明显加快，继上周成功出让3宗商住用地后，12月14日，柳州土地市场又成功出让6宗商住用地，出让总面积达423.55亩，出让总金额203550万元。在本次出让的地块里，位于九头山路的P（2017）46号地块、西鹅路与北一路东南侧的P（2017）47号地块与柳东新区商务中心区的P（2017）51号地块*受瞩目，吸引了包括碧桂园、彰泰、天翼、合景泰富、荣和、阳光城等在内的众多房企争抢。*终，P（2017）46号地块由碧桂园拍下，P（2017）47号地块由荣和竟得，而P（2017）51号地块则由合景泰富一举拿下，成功入柳。

    首先出让的是位于九头山路的P（2017）46号地块，由碧桂园以23450万元拍下，折合楼面地价2209.27元/㎡，溢价34.4%。关注上周土拍市场的大家应该注意到了，本次拍卖的P（2017）46号地块与上周成功出让的P（2017）42号地块地理位置相近，均位于九头山路，区位上看也是非常“有料”。地块占据鱼峰醇熟生活圈，周边分布有天翼九龙印象、天翼九龙尚城、碧桂园悦府等项目，相信未来在地块项目落地之后，也将为鱼峰区的居住氛围注入新血液。

地块位置图

    位于西鹅路与北一路东南侧的P（2017）47号地块则由荣和竟得，成交价67600万元，折合楼面地价3113.28元/㎡，溢价89.4%。西鹅路一带今年已是2次放地，早在8月份时，位于柳州市西鹅路东侧的P(2017)30号地块就吸引了包括碧桂园、联发、天翼等多家房企的争夺，*终地块由远道地产以4.12亿元收入囊中，折合楼面地价3407.08元/㎡，由此可见西鹅路一带还是颇受开发商的热爱。地块位于西鹅路东南侧，周边紧邻柳州的“菜篮子”、商贸物流基地、汽车交易市场等多重重点项目，发展前景一片向好。并且地块所属区域作为衔接柳江的重要纽带，随着柳江的撤县设区，未来价值更是不可言喻。

地块位置图

    除了西鹅地块，本次拍卖的P（2017）51号地块也是颇具看点。在经过多番激烈的竞争之后，地块*终由合景泰富以97180万元竟得，折合楼面地价5834.05元/㎡，溢价率高达213%，成功刷新了柳东新区的楼面地价，看来柳东新区的房价又将迎来一个新台阶。其实回顾以往的土拍也不难发现，柳东新区的地块总是十分抢手，究其原因也离不开政府一路向东发展的战略以及柳东新区不断完善的配套设施。而该地块也继承了柳东新区的**区位，紧邻鹿山学院、柳州市一职、二职，并且与实验中学、景行小学、柳铁一中同属一个片区，学府氛围浓厚。除此外，地块还西邻会展中心，东望柳州园博园，3条城市BRT连接老城区，交通也十分便利，难怪引得如此多房开加入争夺大战。

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    值得一提的是，P（2017）51号地块为合景泰富的入柳首秀，据悉合景泰富为香港上市房企，其房地产开发项目涵盖顶 级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店和大型购物中心，相信合景泰富进入柳州后也将为柳州带来**的作品。

    除了以上3个地块外，位于白沙村F-2-4南侧和白沙村F-2-5的P（2017）49号、P（2017）50号地块由绿城集团拍下，总出让面积90.5亩，出让总金额11320万元。地块临近绿城杨柳郡项目一期组团和在建的白沙大桥，周边汇聚交通、医疗、教育、休闲等高端资源，兼得优越的自然环境与繁华的城市配套，具备打造城市高端社区的优质条件，是柳江畔*为稀缺的“黄金宝地”。而位于柳长路东侧的P（2017）年48号地块由柳州市房地产开发有限责任公司以4000万底价拍下，折合楼面地价1000.46元/㎡。

成交地块信息一览