12月6日，柳州土地市场成功出让3宗地块，出让面积合约141.89亩，成交金额约6.045亿元！**参与竞拍的主要有荣和集团、鑫阳地产、碧桂园集团、绿城集团等，其中广西本土房企占据主力。位于柳北区的P(2017)44号、P(2017)45号这2宗用于白沙村城中村改造项目的地块由绿城以底价收入囊中；而看头颇高的鱼峰区九头山P(2017)42号地块*终由自然人陶雄杰以5.505亿元拿下，楼面地价为3316.26元/㎡，溢价率58.4%。

    P（2017）42号地块 神秘自然人挥金5.505亿

    **拍卖的P（2017）42号地块因占据鱼峰醇熟生活圈而颇受关注。6号荣和、18号竞买者以及8号鑫阳地产共同抢拍，**6号荣和与18号竞拍者上演“抢地大战”。在一个小时的轮番叫价中，18号竞买者在竞拍中“一举到底”，竞价时毫不犹豫，*终以5.505亿元斩获该地块，溢价率58.4%，楼面地价为3316.26元/㎡。

    **土拍中较为有趣的是，18号竞买者陶雄杰以自然人的形式拿地。据了解，陶雄杰先生为柳州市天翼房地产开发有限责任公司的自然人股东。而此前天翼地产早已在鱼峰区龙泉路成功布局天翼九龙印象、天翼九龙尚城两盘。而P（2017）42号地块就在九龙尚城附近，18号竞买者在竞拍中“无人能阻挡我举牌”的强有力表现足以见证天翼在鱼峰区开疆扩土的强烈意愿。

    从位置图来看，P（2017）42地块处于交通动脉区域，交通便利，周边配套成熟，可直接坐享其成，非常适合生活。然而放眼周边房价，基本在7-8字头，占据如此优势的地块，未来将以什么样的住宅产品打入柳州市场，值得期待。

42号地块示意图

    P(2017)44号、P(2017)45号地块底价成交

    **P(2017)44号白沙村F-2-1地块、P(2017)45白沙村E-4-2地块合约42.29亩，由绿城集团拿下，均以底价成交，楼面地价分别为549.23元/㎡，944.62元/㎡。据悉，这两个地块均为白沙村城中村改造项目用地。而柳北区大盘绿城杨柳郡就在两个地块周边，因此拿下两地块也是十成九稳，绿城集团堪称柳北区“大地主”。**土拍中，遗憾的是，位于荣军路西侧鸿泰名城以北的17.88亩P(2017)43地块，因无人竞价而流拍。

绿城签约

44号地块示意图

45号地块示意图