在经历了上半年“限购政策”的步步紧逼之后，银行信贷提高房贷利率的政策风暴又席卷了楼市。近日，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。
笔者了解到，目前柳州多家银行不但房贷额度紧张，同时已经取消折扣优惠，执行基准利率已成常态！柳州多位业内人士提醒，从目前的政策来看，下半年银行的信贷政策仍将趋于严格，而愈加紧缩的房贷利率，或将加大房贷的审批难度。据业内人士分析建议，有刚性购房需求的，目前是相对较好的入市时机，在此前信贷政策的前提下，早置业买房早划算。
住朋网给大家推荐几款刚需品质型楼盘，为大家的置业计划助力。
【刚需改善型楼盘】
项目在售动态：105-117㎡户型预约中即将开盘加入云星VIP认购减1万元，预约5000元抵30000万元优惠，目前购房均价约为8350元/㎡。购房热线：4008-100-077 转 2348
项目介绍：柳州云星·钱隆世家广西云星集团入柳开发的**大型高品质综合住区。项目占地108亩、容积率3.0、总建面积约30万平米，**有15栋18-33层的住宅，沿街坐落2栋商务公寓、商场、沿街商铺等。项目主打89-142㎡的三至五房户型，迎合市场刚需。
在售动态：96-112㎡两梯三户买房得车位，仅余10席，现3#压轴楼栋VIP预约中，购房均价约为7000元/㎡。购房热线：4008-100-077 转2354
项目介绍：联发柳雍府是联发集团在柳布局的第二城，总建筑面积约5.3万方，**总住户337户，由三栋24层的高层组成。项目位于柳南区永前路与柳邕路二巷的交汇处，盛享柳南区醇熟的生活配套。项目2#是两梯三户设计，采光性能佳，主打96-112㎡的N+1户型。
【大宅宽境型楼盘】
在售动态：smart滨江公寓，约50㎡灵动空间，首付5万起！2期曼哈顿产品，新产品为143-273㎡洋房、205-350㎡别墅，目前接受咨询中。购房热线：4008-100-077 转2339
项目介绍：碧桂园·十里江湾项目占地354亩，2.0低容积率，依青山临百里柳江一线江景打造国际湾区滨江智慧豪宅。项目**有瞰江高层、别墅、商业广场、五星级凤凰会所、国标级泳湖、健身等丰沛资源，为峰层人士搭建私家社交平台。周边分布柳州高中。万达广场等高端配套。项目二期主打143-273㎡的洋房、205-350㎡的别墅。
4.绿城·杨柳郡
在售动态：目前144-230平方米四房至五房在售，江景房均价13300元/㎡，非江景房均价10000元/㎡。购房热线：4008-100-077 转 2338
项目简介：项目傲踞传统生活区——柳北半岛，尽揽周边醇熟商业、医疗、教育等资源。在建筑设计上，遵循法式新古典主义建筑风格，以凡尔赛宫十字轴线为**理念，力争打造柳州品质建筑和法式宫廷园林。项目毗邻大美柳江，大江盛景,实现都市生活与江景的融合。主打144-230㎡的中大型户型。
【轻享**教育楼盘】
在售动态：项目主推133㎡的江景大宅，同时，133-173㎡学府奢宅热销，购房价格在14000-22000元/㎡之间。购房热线：4008-100-077 转 2270
项目介绍：荣和天誉占地面积225.33亩，打造为50万平方米的高端住宅区，项目由34栋建筑组成，涵盖办公、商业、住宅、酒店，该项目将打造比肩***的滨江建筑群，绘制柳州动感城市立面；项目位于柳州市河东区沿江路28号,周边分布景行小学、十二中、柳州高中等优质学校，书香气息浓郁。
在售动态:目前103-120㎡三房在售，分期首付9万元起，购房价格约13000元/㎡。购房热线：4008-100-077 转 2341
项目简介：恒大御府项目占地198.59亩，**12栋住宅楼，项目自身配套会所。园林、西餐厅、幼儿园等配套；位于柳州市德润路1号，正值河东区重要位置，周边分布万达、万象城等高端配套。德润中学、德润小学、东环路小学、十二中学文昌校区等优质教育资源在旁，项目轻松享受优渥的教育资源。主打77-150㎡的两至四房户型。
