柳北区基础设施不断完善，商业高楼也如雨后春笋般拔地而起。今报记者卿要林 摄
建设中的白沙大桥连接柳北和河东，柳北区基础设施不断完善，楼市发展也随之扩展。
今报记者卿要林 摄
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策划：今报记者李兵 采写：今报记者刘思艺
柳北建区至今已近40年，片区以发展实业为主，作为老城区，“柳北人”对片区有着深厚的情结。近年来，随着城市**建设，工厂搬迁改造，道路大桥修建，知名房企入驻，老城区区域改造，柳北褪去灰蒙蒙的面纱，越发向宜居城区迈进。
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**新重点 打造北部生态新区
柳北区地域宽广，有较好的产业基础和自然人文景观，是柳州市近期**里的重点打造城区。柳州市“十三五”**纲要提出了“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城市发展格局，其中，“北部生态新区”即“三新”之一。
据**，北部生态新区涵盖沙塘镇、石碑坪镇、东泉镇等区域，**以高新技术、休闲经济、高端服务等新型产业为主，既是集聚战略性新兴产业和城镇化发展人口的主要区域，又是柳州中心城区和汽车城向北纵深发展的后备地。
北部生态新区的发展骨架为，在保留基地山体水系、农林绿地的基础上，**构建“城镇、生态、智能”三条并行的主题发展轴。其中，双沙路沿线为新区中部的城镇发展轴，在该轴两侧布局高端居住、创意研发、商贸物流等功能板块，为北部生态新区提供现代生活服务和生产服务功能；滨江路一线为新区西部的生态发展轴，在该轴东侧布局滨水生态休闲区、特色镇区、生态湿地公园，为北部新区提供生态基底和环境景观塑造功能；北进路则为新区东部的智能制造发展轴，在该轴两侧布局智能制造、教育培训、配套物流等功能板块，为北部生态新区提供配套完善的智能产业生产基地。
在建设时序的安排上，北部生态新区近期以沙塘和石碑坪组团为重点区域，以湿地公园为核，重点布局智能制造、工业设计、教育培训、生态游乐等几大主题功能板块，尽快形成一定建设规模，带动新区全面发展。
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城区大改造 几大片区更为宜居
北部生态新区是柳州市“十三五”**的重点发展区域，优化提升主城区是总体策略。在近期**中，柳北区几大片区都将得到改造提升。在**的八大重点发展区域里，白露沿江片区将打造为城市形象门户区，香兰片区将打造为城市商贸物流枢纽。
白露沿江片区的行动指引为，推进柳化柳电改造、马厂村和白露村整村改造，逐步引导工业用地进行功能置换，发展物流和创意产业；结合滨江路的建设，打造滨江景观带；重点建设白露大道、前锋路、沿江路等片区主干道，构建片区的道路网系统；建设白露医院、农副产品市场、白露小学等设施，完善片区公共服务设施；建设新柳北水厂、泵站、环卫等设施，完善片区的配套市政基础设施；完善白露片区防洪设施建设。
香兰片区行动指引为，进行土地整理，实施片区内鹧鸪江村、北岸村的旧村改造工程，重点推进北外东段沿线的鹧鸪江村本屯和太平屯、北岸村南岸屯的整合搬迁工作；完成鹧鸪江大桥桥头立交建设；完成北外环东段建设，实施片区干路网新建工程；推进商贸物流园项目；新建一所中学，**扩建北岸小学，新建鹧鸪江110KV变电站，预留220KV高压走廊防护绿化带，完善商业服务、片区公园、公共停车场等配套设施建设；搬迁鹧鸪江奶牛场，推进片区商业居住建设。
此外，白沙片区和跃进路南段西片区也将改造“大变身”。**部门在《跃进路南段西片控制性详细**》指出，跃进路南段西片区将打造为以城市的居住生活功能为主，服务设施配套完善，环境宜人的城市居住社区。白沙片区被定位为以居住、商业为主的城市中心片区，集城市的休闲消费、传统商业、文化娱乐、体育休闲和居住为主的综合片区。
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环境日渐好 搬迁改造逐步施行
近年来，柳州市不断出台和调整企业搬迁的资金、土地使用等优惠政策，鼓励有污染的企业分期分批“退城进园”。先后对市三柳化工厂、东风化工厂等污染企业实施破产重组或搬迁，对跃进化工厂等一批企业相继实施搬迁改造。随着柳化搬迁计划的推进和大鳄房企的入驻，柳北重工业区的形象正逐步褪去，人居环境提高。
其中，让柳北居民*为关注的是柳化的搬迁。据了解，柳化搬迁改造项目在去年已完成《广西柳州化工控股有限公司本部产业转移和技术升级初步方案》的编制及上报，2016年4月向市搬迁改造办公室申请协调热电站及工业园区**调规。按照**，柳化将整体搬迁至鹿寨县鹿寨经济开发区工业园区。
今年，柳化的搬迁暂未有大的动态，但今年柳州市已印发实施环境保护“十三五”**，提出“到2020年柳州市区空气质量优良天数比例将达到85%以上，环境空气质量进一步改善。其中，在空气质量治理方面完成重污染企业搬迁、改造。”官方早已表态：“柳化搬迁没有退路”。由此可见，虽搬迁工作繁重等各种因素影响，进程缓慢，但按照原**，柳化将在2018年完成搬迁。
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去哪都便捷 路桥轻轨全线贯通
柳北的交通路网一向发达通畅。南有潭中立交桥，北有胜利立交桥，东有河东大桥、在建的白沙大桥和壶东大桥，让柳北与河东紧密相连。西有广雅大桥、壶西大桥、双冲大桥、白露大桥直通柳南河西。纵看，一条跃进路南北贯通直达市中心，还衔接着四条次干道。此外，充足的公交线路以及白沙客运站，畅通全城串联周边各县。
此外，在施工的胜利路改造工程（双冲大桥至胜利立交桥段）是柳州市2016年市级层面统筹推进的重大项目之一，全长1.5公里。工程建成后，车辆可从河东大桥直接前往双冲大桥，大大减轻周边的交通压力。
**中的轻轨二号线，起自柳北区香兰新村，从南到北贯通几乎柳北整个主城区，未来柳北居民的出行将尤为便利。
另外，今年3月份，柳州市发改委还批准柳北区新建5条道路，完善柳州市北部生态新区城市道路网系统。据悉，这5条道路分别为石沙路、三合大道、江湾大道、北进路、古灵大道。待道路建成后，柳北区与市区及融水苗族自治县、柳城县、融安县及三江侗族自治县的道路网将连成一片，形成更细密、便捷的路网。
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商圈趋完善 房企入驻配套升级
柳北区作为老城区，教育、交通、医疗、景观、商业配套都较完善。教育资源坐拥北雀小学、三十九中等各类学校40多所，休闲配套有6处人工沙滩，包括柳北黄村沙码头、沙角，雀儿山公园等。
柳北楼市以“刚需”购房为主。随着柳北的**发展，越来越多房企看好柳北区域。天江城、保利·大江郡给柳北注入诸多人气，近两年来，绿城、云星、通建等大房企也纷纷入驻，丰富产品的同时，品质也不断提高。
如今，柳北的重工业形象逐渐褪去，以东坐拥江景资源，以西坐享自然景观，以北更是和生态新区一体，柳北楼市已逐渐从以往的平静中热闹起来，随着城区进一步发展，商圈日臻完善，柳北的人居环境将大大提高。
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