5月1日开始

    房产证就正式下岗了！

    以后房产证上写谁的名字都不算数了

    但是父母在房产证上加上未成年子女的名字

    可能会造成诸多的影响

    那如何规避这些影响?

    据了解，目前31个省（区、市）中，除**自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证，自5月1日起施行。

    各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

    简单来说，就是房产证即将下岗， 不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！

    不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。

    不动产统一登记

    不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，**限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。

    关于不动产权证的解答

    1、不动产权证和房产证有何不同？

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并**保存。

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

    2、新的不动产权证和房产证相比，有何区别？

    仔细瞧瞧这个证

    ▼

    首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

    其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

    这张不动产权证书*醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国**。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。

    3、登记后，原有房地产权证还有效吗？

    按照**“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

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