近日出炉的全国房价地图，纵观全国房价地图，不难发现有以下几个有趣的现象。

    1、三四线城市的房价大多在4000-5000这个区间内，经济发达省份适当上浮，经济落后省份适当下浮。

    2、省会城市往往是省内房价**的城市，仅辽宁、河北、福建、广东、海南例外。

    3、省会城市、经济发达城市房价往往是省内其他城市的2-3倍。

    4、超大城市（北上广深）对周边城市（廊坊、东莞、苏州）的溢出效应明显。

    5、旅游胜地（三亚、大理等）房价一般较高。

    海南省丨海南省住建厅2月20日公开通报20家违法违规的房地产开发企业和中介企业，其中涉嫌发布虚假宣传、违法广告的企业11家，未明码标价以及其他违法违规销售等9家。据统计，去年全省共约谈、整改、改正房地产及相关企业105家，行政处罚案件25宗，罚款约24万元。同时，海南省住建厅已将全省**批登记备案的243家房地产中介机构向社会进行公示。

    合肥丨2月20日据合肥晚报报道，合肥市房产局于前一日公布了2017年合肥房地产管理几项重点任务。对合肥楼市此前出现的一些违规现象，合肥房产局明确今年将进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度，妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。同时，全面推进经纪机构存量房网签，规范信息发布、合同签订行为。以实现房产公共云服务为目标，逐步建成房产信息综合服务平台。

    深圳房价丨上海房地产研究院20日发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》称，2016年深圳新房成交均价**，成都则在成交量方面居于首位。研究院智库中心研究总监严跃进解释说，这一榜单显示的是2016年中国新建商品住宅成交面积排行前50的城市。2016年，这50个城市新建商品住宅成交面积约占全国总成交面积的38%。南京丨近日，南京市政府公布的《南京市价格机制改革工作计划（2017—2018年）》提到，我市将贯彻好系列房地产市场调控新政，遏制房地产市场的过热势头，并且建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化指导，促进房地产市场持续健康稳定发展。

    宋清辉丨房地产税一旦开征，将对过热的房地产市场，特别是对投资性需求形成极大的抑制。由于房地产税是对存量房进行征税，因此它落地之后，在一定程度上能够抑制房地产投机和房价的上涨，并倒逼一些存量房流入市场，让房价有所下挫，对投资客形成一定的打击，对整个楼市的健康稳定发展有益是其**的两个意义。

    房企拿地丨根据中原地产提供的数据显示，截至2月20日，在受到春节假期的影响下，仍有30家房企的拿地金额超过了20亿元，合计拿地花费则高达2331.9亿元（不考虑权益分配）。这其中，前10家房企的拿地金额均超过100亿元。

    万科丨2月20日，新京报记者从万科品牌部人士处获悉，万科确于近日召开了“2017年目标与行动沟通会”。该人士告诉新京报记者，“这个会议是个内部会议，‘万亿大万科’我们之前就有提，无非是从两个层面去达成，一个是新业务，一个是传统领域，但新业务各个层面如何展开，我们现在还没有更多可对外提供的（信息）。” 万科此时抛出“万亿大万科”计划，被外界认为是万科在董事会改选前，安抚股东。

    上海楼市丨随着节后工作节奏恢复正常，上周楼市成交进一步回升。据上海中原地产数据显示，上周（2月13日-2月19日）新建商品住成交面积9.3万平方米，环比增加20.4%，市场正在小步回暖。供应量则环比大增九成以上，开发商开始积极推盘迎接“小阳春”。

    去年广州二手房成交量丨日前，广州市住建委发布的数据显示，2016年广州二手住宅买卖备案宗数为12.99万宗，同比增加59%，达到历史峰值；备案面积为1153.32万平方米，同比增加65%。

     购房10年没拿到房产证丨10年前，不少市民陆续购下东莞南城金升公馆1000余套小户型住宅。不幸的是，由于开发商违规操作，楼盘出现延迟交楼、未完成竣工验收备案、业主未能办理产权证等问题。20日，多位业主表示，十年来，业主就房产证问题多次反映，虽有相关部门介入，但由于开发商挪用购房款项、资金链断裂，管理混乱、还欠下不少税费等问题，目前依然有500户业主没产权证。

    房产经纪人买房丨近日，《证券日报》记者从麦田房产获得了一份关于北京房产经纪人买房状态的调查报告。据该报告显示，房产经纪人有房一族，八成以上是外地人，多数来自于三、四线以下小城。其平均购房面积在71平方米左右，低于整体二手房市场85平方米左右的均值。

    嘉兴丨2017年2月20日，嘉兴市商品房销售备案32套，总金额2539.91万元。其中住宅17套，**单价10183.84元/平方米，**单价4460元/平方米；商业用房11套，办公用房4套，其他用房0套。

    湘潭丨根据湘潭365房产网统计数据显示，2017年2月20日湘潭市商品房成交101套，成交面积12053平方米，其中住宅成交97套，成交面积11849平方米，套均面积122平方米，非住宅成交4套，成交面积204平方米。

    海口、三亚丨2月20日仅海口更新网签备案套数，网签264套，签约面积25419.11㎡，签约住宅均价9135.72元/㎡。（注：以上数据为当日海口、三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量） 。

    宜兴丨2017年2月20日宜兴房产网官方发布全市商品房成交日报：据网上备案总成交 20 套，其中宜城市区 11 套，镇园区 9 套，成交总面积 3354.35 ㎡。

    惠州丨据惠州房管局**数据显示，昨日（2月20日）惠州房屋网上签约76套，签约面积7576平方米。住宅签约63套，住宅签约总面积7081平方米。

    吉安丨2017年2月20日吉安楼市成交137套 住宅均价4692元/㎡。

    全椒丨2017年2月20日全椒楼市统计：住宅网签96套,成交面积10427.66平方，其中普通住宅成交96套,成交面积10427.66，滁州全市住宅网签571套，成交面64941.52平方。

    昆明丨截至2月20日23:00，据昆明市房产信息网成交数据显示，2017年2月20日昆明成交商品房套数为328套，成交面积31856.02平米。

    舟山丨2月20日舟山市全市成交：39套，成交面积4126㎡，均为普通住宅。

    铜陵丨2017年2月20日铜陵市区商品房成交56套;其中，住宅类成交54套，成交均价4177元/㎡;商业类成交2套，月成交均价9733元/㎡。

    宜宾丨据宜宾市房管局官方网站发布的住宅交易情况显示，02月20日宜宾市主城区商品房销售共计网签备案66套(其中住宅66套、商业0套），住宅销售网签总面积为6226.48平方米，建筑面积均价为6406.71元/平方米。

    （申明：本文为转载，仅为更好地传播信息，别无他用，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）