在柳州这座城市经济日新月异时，衍生了诸如大型商场、商业步行街、城市商圈等商业形态。这也让柳州这座城市日渐繁华，欣欣向荣。 

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    城市发展自然形成商圈 柳州商圈遭遇考验

    商圈是由商业自发集聚，为了满足住宅区居民购物和服务方便而自发形成的，是城市推动下发展的自然产物。在柳州，许多开发商却产生这样一个误解，以为随便建一个商场便能长久牟利。商圈遭遇野蛮生长，数量越来越多。长期以往，随着竞争加剧，一些商圈没有经受住时间的考验，部分商场在后期经营中困难重重，不是门可罗雀，便是频频倒闭，投资者、商家利益也遭遇重创。

    经营困境日渐突出 谋求出路才是**

    五星商圈是柳州市历史*悠久的商业旺地，但近年来商场倒闭现象屡见不鲜，除了交通拥挤、道路不畅，停车困难外。**原因是在于缺乏专业团队进行统一招商和运营管理，业态组成单一，同水平、同档次的恶性竞争突出。此外，随着柳州“一心两城、重点向东”发展**的实施，老城区的年轻人不断地搬到河东、柳东新区，老城区生活呈老年化趋势，购买力有限。

五星商业步行街

    柳北商圈业态主要以社区底商为主，缺乏大型商业综合体，消费需求难以得到满足。河南商圈以传统的批发、零售为主要业态，因交通、**、建筑落后等因素，脏、乱、差现象明显，购物环境相对恶劣。加之消费者购买力有限，商业发展较困难。

河南桥头商城

    近年来，随着大批市政设施的相继投入使用和众多高端人群的入住，河东板块的尊贵地位愈加明显。商家涌向这里，购房者选择这里，市政配套在这里！虽然处于政策利好的新商圈，但一些商场也面临经营困境。个别商业体虽然刚开业的时候赚足眼球，十分吸金，但由于前期定位不科学，招商出现困难。虽有一些商业体前期定位准确，后期招商也得力，但是缺乏专业的运营团队持续旺场，商家进驻后呈自然经营状态，导致人气减弱，商家生意困难，商家逐渐退出商场，商场呈现萎靡状态。

    河东鸟瞰图

    商圈持续发展需用心 天时地利人和缺一不可 

    面对这些经营不善的商圈，我们不经反思，要达到长期稳定的发展，究竟应该具备什么因素呢？

    一个成功的商圈除了要具备先天的地段优势，交通便利，配套完善，消费群体多且消费力旺盛。其次，要有科学合理的定位与**。**，尤为重要的是商圈在发展中必须要有专业运营管理团队扶持商家。

    专业运营突出重围 万达智造脱颖而出  

    在商圈运营中，万达通过专业的招商运营管理，在柳州商圈经营困境中脱颖而出，犹如一颗茁壮成长的小树，不断生根发展，乃至枝繁叶茂。开业一年多，万达东街就成为柳州人吃喝玩乐购一站式消费的**之地。万达强大的专业管理团队，通过统一**招商、统一经营管理、统一宣传推广，确保投资者稳健**和商家稳定收益。不管是**节假日，还是平常时光，总能看到这里熙熙攘攘的人群。新商家持续不断进驻装修开业，商家生意红红火火，老板笑不拢嘴。消费者喜欢逛这里，吃喝玩乐购，热闹样样有。正是这样专业运营团队扶持的商圈，才能打造成持久圈，生生不息。

    万达东街人山人海，人气爆棚