住建部、发改委、工信部、央行、税务总局、工商总局、银监会等七部委近日联合发布了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，要求各地中介机构，全面实行房源信息核验制度。

    针对当前部分中介机构和从业人员发布虚假房源、隐瞒房屋存在抵押等信息、强制代办收费等问题，此次意见要求各地中介机构，全面实行房源信息核验制度，中介机构应编制房屋状况说明书，标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。对已出售或出租的房屋，中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日内，将房源信息撤除。

    “相比新房，二手房交易流程更复杂。”中原地产首席分析师张大伟分析，因为新房大部分产权清晰，购房者只要资金宽裕，交易流程简单；但二手房很多房源有产权问题，比如产权抵押等都带来了交易的繁琐和发生问题的可能性。首付贷、房源的真实程度等领域的调整改善有利于行业的健康发展。