暖春，不仅是三月的鸟语花香，更是当下整个地产市场的状态，自今年开春以来，**在房地产市场的调控上，可谓是“红包雨”一直下。

    2月2日——首付降至2成

    首套商贷首付降至2成，二套商贷首付降至3成。首付降至近些年来**水平，贷款利率降至历史**水平。

    2月16日——央行大放水

    今年央行对实体经济发放的人民币贷款增加2.51万亿元，同比多增1.07亿元。这是有统计数据以来，单月**信贷投放记录。

    2月17日——公积金上调

    从2月21日起，统一按一年期定期存款基准利率（1.5%）执行，公积金利率提高了4倍多，上年转结的余额收益率则提高了40%。

    2月19日——购房减税

    ①契税新标准

    家庭**住房：90㎡以下按1%税率增收契税，90㎡以上按1.5%；

    家庭二套住房：90㎡以下按1%税率征收契税，90㎡以上按2%。

    ②营业税新标准

    个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

    3月1日降低存款准备金率

    今年以来央行**下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，预计释放流动性6000——7000亿元。

    不过据业内人士分析，这几道政策相继出台，只是推出一揽子政策的开始，接下来将进入政策“蜜月期”，更多促进措施将沿着“高频率、微**”的路径陆续推出。

    更多**政策持续出台

    在楼市政策走向方面，业内不少人士所持观点基本一致：2016年楼市政策将会持续宽松。2016年可能出台的政策包括：购房按揭贷款利息抵扣个税；首套或二套普通住房首付比例继续下调；鼓励农民进城买房落户；放宽户籍限制，鼓励购房入户；推进公积金或房贷证券化；购房税费减免等。

    投资空间仍好于股市

    从投资的角度来看，2016年房地产的投资空间会好过股市。目前外部经济环境和中国的经济都不算太乐观，股市的动荡会远高过房地产市场，对于大部分个人投资者而言，投资房产收益会好过投资股市。

    随着政策不断释放利好，一线城市以及热点二线城市交易量出现快速增长，价格更是飙涨。对此有市场人士预计，2016年二线城市将成为房地产市场热点。而在此大背景之下，柳州作为**战略层面的发展**，在原有政府各项利好政策和当下地产“蜜月”政策的基础之上，未来的发展必将艳阳高照！