根据广西新闻网信息来源了解到，自治区住建厅、自治区财政厅、人民银行南宁中心支行6月4日联合发文称，各市住房公积金中心（分中心）将进一步加大住房公积金支持住房消费力度。此利好归总为：

    1.提取：**将装修款列入提取范围；

    职工购置自有产权住房的，可在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日起两年内，一次或分次提取本人及配偶住房公积金账户内存储的余额支付房款。缴存职工装修自住住房的，可以按一定额度提取住房公积金。

    解读：本次公积金提取政策调整**将装修列入了提取范围，举例，郭先生夫妻俩都缴交公积金多年，去年，他们购买了一套改善型住房，只提取了妻子的公积金做为首付款，郭先生的余额还没有动。“如果装修也能提取公积金，那就太好了。”郭先生说，他们装修花费20万元，如果能提取公积金，确实可以缓解资金压力了。

    2.贷款**额度：不低于商品房总房款的80%；

    各地要根据当地房价水平及时提高贷款**额度，并取消确定实际贷款发放额的不合理限制。**贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房房款的80%，住房价格按照当地统计部门公布的商品住房均价计算。个贷率高于85%的城市，可继续执行当前的**贷款额度。

    解读：贷款**额度不低于总房款80%，不是指个人贷款时的计算方法，而是各个公积金中心在确定标准时的参照，例如，柳州华润凯旋门均价7800元/㎡，参照89㎡的房子来计算，总价为694200元，总房价的80%也就是555360元，符合贷款额度**额度，这里值得注意：南宁市**贷款额度为60万，而柳州贷款的**额度为70万，柳州的市民的幸福感倍增啊。如果购置华润凯旋门119㎡的房子，**的贷款额度限定为70万，而不是总房款的80%了。

    3.利率：申请第二次贷款执行基准利率；

    缴存职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款，首贷**首付比例为20%，已经结清首贷的，可申请第二次，**首付款比例为30%，执行同期个人住房公积金贷款基准利率。

    解读：本次调整规定执行基准利率，相当于**贷款和二次贷款除了首付比例方面有差异外，其他方面已经没有任何差别，但须注意本次调整仍旧要求在结清**次贷款的情况下，才能申请第二次。

    4.异地购房：4类异地购房情况获支持；

    北部湾经济区内购房视为同一城市，比照同城政策申请住房公积金个人贷款；外地职工回户籍地购房，可在户籍地申请住房公积金贷款；无房户在工作及户籍所在地以外区内其他城市购房，可在缴存地申请住房公积金贷款；有条件的地方，可为本地缴存职工发放异地改善型购房贷款，也可向在本地购房的外地缴存职工发放贷款。

    5.保障：各地贴息也要保障职工房贷；

    个贷率较高、资金紧张的城市要采取多种措施，通过贴息、组合贷款、公转商、资产证券化、存量贷款转让以及短期借款等方式积极筹措资金，满足购房者的贷款需求。

    6.办理：限30个工作日内办结贷款；

    各地要梳理贷款流程，缩短贷款办理时限，公积金中心要在10个工作日内完成审批，受委托银行要10个工作日内办结所有手续，房产管理部门要建立公积金贷款的绿色通道，在10个工作日内办结抵押登记手续。

    据各项数据统计，南宁、柳州等城市4、5月份一手房成交量明显上升，再加上陆陆续续的购房政策的放宽，房价会止跌回升明显，进入购房**时机。如想了解更多公积金购房贷款事宜，可以前往支持公积金贷款项目华润凯旋门、国信风起新都、荣和天誉等项目进行换算。