央行3次降息，对楼市来说实属一次重要的政策调整。虽然政府政策频出，救市信号明显，但购房者是否买账，随着央行降息调整自己的购房计划？问卷调查显示，近六成购房者不受政策过多影响，只要自己看好房便下手。

80% 有购房计划，偏爱中小户

    为了解柳州购房者目前的购房心态，记者发放50份调查问卷，对购房者进行抽样调查。结果显示，八成受访者表示有购房计划。其中，近一半有计划购房的市民希望在近半年内买房，现正在积极看房中。而暂不考虑购房的市民则基本受限于目前的经济能力，由于经济能力不足，几年后再计划购房。

    受访者中，投资性购房的仅为少数，约占总人数的6%，基本上市民买房都是为了满足自己的居住需求，或不想再租房，或因为结婚需要准备婚房。对于产品方面，80-100平方米的中小户型仍*受购房者青睐，有54%的购房者希望买到该类产品。目前，柳州市场上这类产品也较为紧俏，虽然不少楼盘有该面积区间的产品在售，但数量偏少。

    在区域的要求方面，河东片区依然成为众多购房者的**，其地段、配套、升值潜力等均被看好。不过，也不乏片区情结浓厚的购房者。从小居住在河北半岛的罗女士就介绍，自己家里准备换新房，在河北住习惯了，所以现在主要考虑该区域里的几个盘。

60% 我们很淡定，计划不影响

    去年11月至今，央行已连续3次降息，而这无疑被看成政府救市的一大信号和具体措施。作为降息直接影响对象，购房者们的看法如何？调查结果显示，近六成购房者表示自己不会受到政策的过多影响，只要选好楼盘选好户型，就会下手买房。而在剩余四成调整购房计划的购房者中，仅有约24%购房者表示，目前政策利好较多，将会将自己的购房计划提前，抓住优惠，省下一些房款。其余购房者则表示将会继续持币观望。

    对于购房者面对降息政策颇为冷静的表现，业内分析认为，当前柳州的购房者比较理性，会根据市场表现及自身购房计划进行判断，只要产品、价格等符合要求，便会出手购房。另外，也有部分购房者认为央行可能会再度降息，并且多个楼盘下半年将推新，因此选择继续观望。    

48% 期待更多利好政策出台

    在参与调查的购房者中，18%的购房者表示自己对于**这些政策毫不关心，并不了解作了哪些调整，所以不会受到影响。而42%的受访者对降息新政有所耳闻，不过具体内容就不是特别清楚。而积极关注楼市政策变动的受访者占比12%，却并不一定计划在近期内买房。

    关于后续，50%的受访者认为目前楼市库存量依旧很大，因此政府将继续出台救市政策，努力去库存；也有40%的受访者认为，市场变化太快，因此政府是否会继续从政策方面对楼市进行调控仍是未知数，房地产之后的发展与市场自身变化息息相关。

    另外，12%的受访者表示，政府这一系列新政出台之后，楼市有明显的回温，调控目的已经达到，不需要再继续放松现有的购房政策。