传统的“红5月”接近尾声，成交不振已成定局。就河北半岛而言，多家大中型中介机构均表示，受房源供应不足以及价格高企影响，看房量和成交量都处于低迷。业内人士认为，6月二手房市场或将延续5月的低迷态势，中小户型紧缺以及房价坚挺是主因。

看房量下降 成交量低迷

    5月25日-26日，记者走访北雀路、白沙路路等房屋中介比较集中的路段发现，各中介门店上门咨询的购房者并不多。由于从5月起“柳州版个税政策”暂行搁浅，购房者的观望情绪瞬间变浓。进入5月以来，看房量和成交量都不及4月，市场变淡了很多，无论是从业绩还是看房量，均下滑20%左右。

    从成交的户型上看，记者根据几家大中介公司提供的成交的数据，在*近一个月时间以来，40万元以内50-60平方米的小户型以及60万元以上120-140平方米的大户型为上周主要成交户型。而市场上供应不足的是45万-60万元的70-100平方米两房和小三房。

价格坚挺 中小户型紧缺

    成交量下滑，是因为房源供不应求？抑或是房价坚挺，刚需购房者被迫选择持币观望？

    诚泰房产总经理黎祖兴认为，之所以出现看房量和成交量减少，主要因为市场上优质房源较少，特别是60万元以内的中小户型严重紧缺，导致购房者无从下手。

成交量或恢复常态

    有分析人士认为，在接下来的6-7月份，柳州二手房买方与卖方、成交量与价格的博弈仍然将持续，市场短期内将很难回暖。而价格上，由于受到一手房房价带动上涨的影响，二手房价格出现松动的可能性不大。