据统计，截止2014年12月31日，2014年柳州土地市场以挂牌形势共推出42宗地块，36宗顺利成交，其中5宗流拍，一宗暂停挂牌，总成交面积月2138.77，总成交金额63.6775亿元。同比去年成交面积下降291亩，下降比例为11.98%，同比总成交金额下降40.01亿元，下降比例为39.17%。

    从地块兴致来看，在36宗地块中，商住用地占17宗，纯商业用地成交5宗。从成交结果来看，商业地块的比例逐渐扩大，但商住仍是主流，河东区的碧园大城小院、华展华园、双福雅苑等，高新区的东涫首座、荣和天誉、柳南区的金鹅福地、柳工颐华城等，柳北区的保利大江郡、长业天江城、香颂e公馆等，城中区的金谷大厦，无不是商住两用，像这样商住两用的项目在柳州占大多数。

    在柳州2014年成交的36宗地块中，柳东占16宗，总成交面积为955.85亩，是所有区域中成交**的区域；河东占8宗，总成交面积787.96亩；柳南占3宗，总成交面积165.09亩；柳北占7宗，大多为小面积地块，总成交面积123.89；鱼峰占3宗，其中2宗成交一宗流拍，总成交面积111.3亩。如图所示，柳东土地成交*多，毋庸置疑成为各路房开“必争之地”，而河东区紧随其后，作为柳州目前地价**，房价**，升值*快的区域，河东区不仅为市民所看好，还是万达广场、华润凯旋门、恒大翡翠龙庭、九洲国际、盛丰国际、彩虹城、碧园大城小院、华展华园、双福雅苑等多数房开的进驻地，在近年来大量开发该区域，也让这片区域高端商业迅速崛起，成为柳州CBD核心区域，从而成为**升值潜力的区域。

2014年柳州成交的36宗地块在各区域中的占比

（数据来源：南国今报）

    如图所示，在此情况下，柳州城市扩张的主要承载地——流动去迎来了新的发展契机。在所拿地块及未来土地性质方面，热点区域、潜力板块均是年房企拿地重点。