此前，柳州的写字楼市场一直可以用不温不火来形容，柳州作为工业城市，以柳钢、五菱、柳工等大型企业居多，且这些企业均有自己的办公楼及厂区，加上第三产业服务业的欠缺，导致写字楼需求量不高，另外，市面上写字楼新货推出较少且形式单一，以独栋为主，且投资门槛在商业地产中偏高，因此写字楼市场并不受大众的关注。

    据了解，柳州市面上写字楼的体量不大，多集中在城中区和河东区，而其他区域非常缺乏，甚至没有，华侨大厦、五星中环大厦、地王大厦、龙都大厦、金运来大厦、时代商厦、阳光100、居上V8城、华信国际等都是面市较早的写字楼，现在已经交付使用。而地处城中区的写字楼，地段没的说，去哪里都快，但随着地块的逐渐饱和、交通道路越来越拥堵，大量上班族吃喝住行的供应，让城中区写字楼的硬件和软件遭遇了更大的挑战，也给一些上班族带来了不便，为什么这么说，城中区写字楼建造较早，一些硬件和软件的配套逐渐不能满足上班族的需求，而河东区九洲国际、双福大厦、银泰城、盛丰国际等拥有高端硬件的写字楼，逐一面市。

    但随着柳州中小企业数量逐渐增多，目前已经超过2万家，而且每年新注册的公司，以20-30%的速度增长，到2017年，柳州上市企业力争达到9家，强劲的租赁使得写字楼的供应仍然偏紧，对于高端办公场所的需求非常迫切，所以5A甲级写字楼便进入大家的“视线”。

    所谓写字楼，就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼不能用于住人。而5A甲级写字楼，顾名思义就是品质顶级的写字楼，它拥有完善的中央空调、充足数量及合理分布的升降机和电梯服务，其结构建筑学设计和视觉都是优质的，多数都成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。那么一起来了解5A甲级写字楼的标准吧。

    5A甲级写字楼的五大标准：

    OA：办公自动化系统——门厅多媒体查询、电子布告、公共广播、物业管理系统、商务会议系统

    CA：通讯自动化系统——综合布线、宽频网络、移动电话楼内覆盖系统、有线电视及数字程控电话系统。

    FA：消防自动化系统——自动火灾报警、自动喷淋系统

    SA：安保自动化系统——电视监控系统、巡更系统、报警系统、门禁系统、停车场管理

    BA：楼宇自动控制系统——中央空调、冷冻机组、给排水、变配电、公共照明、电梯、三表抄送及空调自动计费系统。

    5A甲级写字楼拥有**品质和高端配套

    甲级是办公室空间中的顶级，甲级写字楼：办公部分建筑面积3万㎡以上，顶级的写字楼，建筑面积5万㎡以上。多数由大型房开建造，保证品质，并且写字楼周边的软件配套要完全满足办公人群的日常商务需求，首先拥有五星级酒店，像上海环球金融中心、金茂大厦等国内知名顶级写字楼附近必定有五星级酒店，满足企业高端客户的接待需求；其次要有高端餐饮和商业休闲配套，用于企业的商务宴请、写字楼客群日常的休闲、购物需求；**便是生活配套，美容美发、洗衣店等贴心小店。

    5A甲级写字楼地段好 成为城市地标

    在一线城市，5A甲级写字楼多数成为一座城市的地标建筑，让你想到这座城市便想到这个建筑，广州天河的国际金融中心、上海环球金融中心等等，都是名副其实的城市名片，其位于城市繁华的商业地段，是商务办公的**场所，更是高端办公人士身份的象征，入则繁华，出则便捷，是现代都市办公人群的**选择。

    5A甲级写字楼交通便利 通达性强

    地段的认可度高也是5A甲级写字楼的标准之一，位于城市主干道旁，交通四通八达，公车、出租车、私家车便利通行，并能方便写字楼客群出行时交通快捷、便利，不用为打车而发愁，不用为时间久而苦恼。这样交通便利的写字楼也会在未来，有非常大的升值空间。