城乡建设用地增减挂钩工作既推动了节约集约用地,又支持了新农村建设,在统筹城乡发展方面起到了积极的推动作用。自2009年自治区国土资源厅确定我市为全区**批城乡建设用地增减挂钩试点以来,市国土资源局积极组织各县区开展城乡建设用地增减挂钩试点工作,并取得了明显成效。
所谓城乡建设用地增减挂钩,是依据土地利用总体**,以增加耕地有效面积、提高耕地质量、节约集约利用建设用地、合理布局城乡用地为目标,把通过复垦农村闲置宅基地、“空心村”等增加的耕地面积,用于城市建设用地指标的行为。据介绍,截至目前,宾阳县古辣镇城乡建设用地增减挂钩试点项目,武鸣县灵马镇、双桥镇、府城镇等4个乡镇城乡建设用地增减挂钩试点项目,上林县明亮镇和大丰镇等6个乡镇城乡建设用地增减挂钩试点项目等7个项目获得自治区国土资源厅批准实施,获批周转指标303.38公顷;已通过市国土局审查并上报自治区国土资源厅审批的项目14个,共申请周转指标435.88公顷;已通过市国土局审查需修改完善的项目1个,涉及周转指标15.42公顷。
为加快推进已获批项目实施,市国土局通过深入项目现场调研指导、组织召开项目推进协调会、发出项目实施建议函等多种方式,会同有关县区共同加快项目实施进度。目前,已获批的7个项目中,有6个项目已开展拆旧区复垦施工,已复垦面积共179.10公顷,约占总复垦面积的58.88%;另外,上林县明亮镇和大丰镇等6个乡镇城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧区复垦设计已获得批准,即将开展复垦施工。
通过实施城乡建设用地增减挂钩工作,使项目区内城乡用地布局更加合理,增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地。目前,我市使用增减挂钩周转指标已获批用地115.44公顷,涉及新增建设用地113.60公顷,有力保障了项目用地需求,积极支持了经济社会发展。其中,增减挂钩实施规模**的宾阳县,使用增减挂钩周转指标已获批用地61.89公顷,涉及新增建设用地61.06公顷,超过了近三年我市下达给该县的年度新增建设用地指标年平均量(54.18公顷),成为保障项目用地的重要途径。