1月份

    严控增量、盘活存量

    事件概述:1月10日,国土部部长姜大明在全国国土资源工作会议上就实施国土资源节约集约利用行动计划,着重严控增量、盘活存量问题作出阐释:中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。

    将出台不动产登记条例

    事件概述:1月11日,国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上表示,今年我国将出台《不动产统一登记条例》,建立不动产统一登记信息平台,加快组建不动产登记局开展不动产统一登记。徐德明表示,为实施以土地为核心的不动产统一登记制度,国土资源部将按中央部署,协调有关部门逐个落实统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台这四项主要内容。

    2月份

    限地价、竞配建保障房面积或资金

    事件概述:2月24日,南京国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》,正式宣布该市土地拍卖将采取"限地价、竞配建保障房面积或资金"的方式,在公布出让起始价的同时公布竞争的**限价--原则上控制在起始价的45%左右,超出限价后仍有竞买者的,改为竞争配建保障房面积或保障房建设资金。

    3月份

    国土部确定不动产登记试点城市

    事件概述:3月10日,参加全国两会的国土资源部部长姜大明回应了不动产登记、小产权房、耕地保护等热点问题。姜大明称,今年6月将启动不动产统一登记,同时将建立包括9个部门的部际联席会议制度。建立不动产统一登记制意为落实2007年开始执行的《物权法》,把现在分散在各个有关部门的土地、房屋、草原、林地和海域那些不动产,以土地为核心统一由国土资源部来控制。目前,国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点,今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。

    6月份

    局部回暖

    事件概述:在经历了长达半年的低迷期后,房地产市场出现了局部回暖的迹象。**发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》显示,6月9日至6月15日,40个城市楼市成交面积有所回升,累计成交面积环比上涨13%,其中有31个城市环比上涨。而二线城市市场则出现回暖迹象,成交面积出现了同比及环比的双双上升。

    7月份

    楼市限购令松绑

    7月28日，由杭州市政府牵头的一场内部讨论会*终作出决定:杭州主城区140平方米以上(包含140平方米)放开限购,萧山区、余杭区限购全面解禁。针对"双限"政策中的限购政策松绑,一些业内人士的意见是:利好是肯定的,但在限贷政策依旧的前提下,实行限购政策的松绑,利好程度或许是有限的。

    9月份

    首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍

    9月30日，央行、银监局发布通知，对房地产融资贷款政策作出调整：“对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷政策，首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。”对于改善性需求的购房者来说，此项政策无疑是一个利好消息，能够减轻部分购房者贷款的压力，想换大房子又不想卖掉小房子的客户，若手头不紧，付上首付，后期的贷款将执行首套房贷的政策，从原来的上浮10%，到现在下限为基准利率的0.7倍，算下来给您打了7折，也是非常划算的，购房者不仅可以享受大房子的舒适宽敞，还能坐拥一套原有的房产，想租想售任你选择，也是一件不错的事。

    10月份

    广西取消部分住房公积金个人住房贷款收费项目

    住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。10月15日，记者从自治区住房城乡建设厅了解到，广西已取消上述住房公积金个人住房贷款收费项目，目前住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。职工办理住房公积金个人住房贷款业务只需在房产部门缴纳房产抵押登记费，除此之外基本不再产生其他费用。