5月24日上午，住朋网看房团热力启航，开设柳北全新大盘宏桂香兰花园专线大巴，与网友一同直击售楼中心寻找心水房源。宏桂香兰花园位于柳北区香兰大道（海川家具博览中心后门对面），是由区直属国资企业柳州宏桂房地产开发有限公司开发的潜力大盘，项目从17日启动预约起，不到一周已有上百组客户进行预约登记，受到客户的强烈追捧。

    借着看房团的机会，小编有幸采访到项目的营销部的屈振华，来听听他对项目所处区域的解读，以及给投资置业者的一些中肯建议。

项目售楼部前

柳北区房源供应不足 在此置业升值空间大

    作为柳州市的老城区柳北区，发展潜力有目共睹，虽然柳钢、柳化等工厂坐落于此，让不少市民在该片区置业时，对空气质量有所顾虑，但随着政府的重视，以及“北新城”概念的确立，让柳北成为了开发商青睐的一片“热土”，宏桂香兰花园就选址于此，并位于该片区主干道香兰大道上，那么，项目的选址主要看重这里的什么，又为整个片区带来了什么呢？为此屈先生表示，项目选址柳北香兰大道，主要看重这边地段的发展潜力，目前该地段还处于柳州发展的方向，升值潜力非常大，加上周边配套设施比较齐全，能够满足片区居民基本的生活需求，这都是项目选址看重的因素。另外，由于工厂集中，项目的进驻，也很好的缓解了柳北区“买房难”“房源供应不足”的现状，满足这边工厂职工以及刚需客户的置业需求。 

购房自住要舒适 投资置业要趁早

    说到买房，有的客户用作自住，有的客户用作投资，为此屈先生分别给出了自己的购房建议，他表示用作自住的购房者，首先要考虑经济承受能力，其次，适当的考虑居住的舒适度，因为居住在大型社区和小型社区的感觉是不一样的，大社区相关配套、周边资源、园林景观等各方面都相对完善，**要考虑便捷的交通和周边配套。而对于投资置业的客户，屈先生说“买房要趁早，抄底要趁早”，未来房地产的发展趋势依旧让人看好，就柳州来说，从百城房价公布的数据看，前4个月的房价均价一直处于上涨的趋势，而且供应量不足，这也是导致房价上涨的因素，特别是柳北区，相对其他片区来说，房源供应明显不足，所以在此投资置业，未来的升值空间将会非常大，投资的越早，收获的价值也越大。

项目以刚需客户为主 周边配套齐全 

项目区位图    

    宏桂香兰花园位于香兰大道，目前已经启动全城预约，**推出1#、3#楼房源，79-121㎡的两、三房，共6款实用户型，均价4800-6000元/㎡，直面柳州刚需购房群。绿城进驻，环境改善，柳北发展潜力无限，宏桂全新巨作，百亩生态花园磅礴上市，崛起新中心，舞动新柳北。

    从目前的区位来看，项目周边配套十分齐全，学校、医院、超市、银行、市场、汽车站一应俱全，所在的地段可以说出则繁华，入则僻静，从项目地开车出发，沿跃进路直走，仅需15**，即到市中心广场，非常快速方便，而去往繁华河东CBD商圈，过一座鹧鸪江大桥即到，现在以刚需价入手，未来将会收获成倍价值。