今年3月以来，柳南片区陆陆续续有4楼盘开盘推新，为片区带来了600多套刚需房源，稍缓解了片区“房旱”。但片区还有不少楼盘迟迟不推新，让购房者们望楼兴叹，究竟是何原因让这些楼盘迟迟不推货？

    4盘已开，未缓解供应不足

    今年3月以来柳南楼市开始升温，此后不断有楼盘开盘。3月29日，华韵上城成为片区**开盘的楼盘。4月26日，兆安·四季花城和魅力首座同时开盘，两盘分别推出186套的精装房和172套的毛坯房，使得柳南片区的楼市出现了供应小**，一扫以往楼市平淡的阴霾。5月18日，川海·汇景龙湾3号楼的开盘，让柳南片区的房源有了更多的选择。一时间，别致江景大房、高性价比精装户型……在柳南都能找到。

    虽说有好几个楼盘开盘推新，但没能改观整个片区楼市供给不足的现状。目前柳南的在售楼盘数量有18个，其中一个是限价房楼盘，实际上只有17个。17个楼盘中尾盘5个，新盘3个，别墅盘2个，可提供的房源确实很少。而余下的7个楼盘，除了柳工·颐华城和上述3个楼盘有开盘动态外，其余3个后期有货量却迟迟不见开盘的楼盘成了购房者关注的重点：这些楼盘何时能够开盘？新品是什么户型？诸如此类的问题也让这些久未开盘的楼盘关注度居高不下。

    青黄不接，多盘迟迟不开

    在记者梳理了柳南片区楼盘开盘情况后，发现后期有货但久未开盘的楼盘是在水一方、金鹅福地、金绿洲·翠园，这三个楼盘自上次开盘后，*少也有半年没有开盘过，金绿洲·翠园甚至有4年没有开过盘。

    从三个楼盘的开盘时间来看，金鹅福地*近一次开盘时间为2013年的11月，当时推出项目4号楼；在水一方则是在2013年7月开盘推出22号楼，并举行开盘仪式；而金绿洲·翠园*近一次的开盘日期则更为提前，在2010年4月份开盘推出项目32号楼之后，项目有整整4年没有推出过新品，业界虽说金绿洲·翠园是尾盘，但该项目仍有一幢楼早在2013年10月就已封顶。该幢楼为36号楼，高33层，至今仍无推新计划。

    柳南片区楼市虽没有河东那么热闹，但作为柳州市较大的一个行政区，火车站、汽车南站等交通设施聚集，地理位置十分重要。而片区楼市又主打刚需市场，这也使得片区楼市颇受关注。放眼片区其他楼盘的开盘，工程虽未完工或只建设了一部分，便会早早向外界透露销售信息，并给出预计的开盘日期，而以上3个楼盘，楼栋已经封顶，却无半点信息可透露，这确实有些反常，让有意置业这些项目的购房者也心生疑惑。

    原因有别，*快7月会推出

    为了一探究竟，近日记者先后采访了3个项目的相关负责人，从他们口中或多或少的了解到了其中原因。

    5月16日，在延安大酒店临时搭建的金鹅福地售楼部中，项目策划助理罗文雷告诉记者金鹅福地许久不开盘的原因。据他介绍，项目早在3月便初步定了新品3号楼的开盘时间，但是从4月开始，雨水天气增多，售楼部施工进度受到了影响，导致3号楼的开盘时间一再推迟，现预计在7、8月将会推出。

    据了解，项目3号楼为21层商住楼，两个单元，两梯四户，约200多套80~106平方米两房、三房。“金鹅福地地址原是拥有10年历史的金鹅市场，交通、物流发达。来金鹅福地购房置业多为之前金鹅市场的老业主，项目没有公开开盘的原因之一就是老业主大多都是组团前来购房，一听说有房源、商铺出售，这些业主都会带领多位朋友前来置业。”罗文雷说，新品3号楼预计在6月开始接受预约，目前价格和预约优惠暂时未定。

    与金鹅福地受天气影响不同的是金绿洲·翠园，该楼盘许久开盘的原因却来自项目自身。虽说项目36号已经封顶，但仍未见有该项目开盘动态发出，这确实让人疑惑。据项目销售主管付建华介绍，36号楼为33层的高层，共两个单元，有近300套80~140平方米两房至四房。在谈及为何迟迟不见开盘时，付建华说：“36号楼做精装房的可能性较大，恐怕这就是推迟开盘的原因吧。”

    与金鹅福地和金绿洲·翠园推迟开盘的原因不一样，在水一方是根据项目工程建设**来确定开盘时间的。据项目策划总监唐东琛介绍，在水一方是按照项目工程的进度一步一步来进行的，没有其他原因影响。据他介绍，在水一方将会在下半年推出1栋30层、两梯四户的高层江景住宅，“该栋楼每一个户型，几乎所有的房间都能看到江景，而且每个户型都有很大的赠送面积，户型可变性极大，可做三房，甚至可做六房。”