4月1日，中国指数研究院发布3月百城房价指数报告，报告显示，2014年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，而从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。其中柳州在环比下跌的37城之列，3月均价7257元/㎡，较2月下跌了41元/㎡，环比微跌0.58%，与上月价格相比，有些许缓和。

    从图中可以看出，广西南宁、柳州、桂林、北海四大城市中，仅桂林一城3月房价上涨，其余三城均下跌，柳州房价涨幅介于北海与南宁之间。（图片来自中国指数研究院）

    就全国而言，100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅均连续第3个月缩小，涨跌城市个数与上月基本相当，但涨跌幅超过1%的城市个数均有所减少，表明多数城市房价更趋平稳。

    而于柳州楼市而言，**未出台更加严厉的行政调控政策，大的调控环境继续平稳，主要还是依靠市场自身调节，并以刚需客户为主要购买力，虽然价格一直见涨，但量却没有明显的减少，4月已知仅五盘有推新计划，分别是万达华城、冠亚国际星城、魅力首座、双福雅苑、颐和家园。虽然目前房贷有所收紧，但并没有对开发商推新有太大影响，多数购房者对后期市场预期，仍抱有很大希望，这也给了开发商很大信心。

    在柳州买房，先抛开价格不说，仅户型、地段、环境、交通这几方面来说，购房者的选择变得更多了，而且恒大、华润、万达的进驻，让购房者有更多跟品牌开发商打交道的机会，投资置业向多元化发展。