全国政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保谈到，我国每年装修房子，业主们敲敲打打下来，一年损失300亿以上。他觉得，开发商开发全装房是未来房地产的方向。对于我国的房地产市场，他认为受我国进一步推进新型城镇化影响，房价分化现象将来会越来越严重，但10年内中国房地产不可能出现大的危机。可作为三线城市的柳州，目前来看，市场需求量很大，房价依旧保持上涨趋势，崩盘的可能性很小。

    局部地区警惕房地产崩盘

    《政府工作报告》提出，以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度。

    “提出分类调控，实际上就是不能开一个药方大家都治病，必须分类。”仇保兴说，今后要增加中小套型商品房和共有产权住房供应，要解决中间层、低收入阶层的住房问题。今年，将新开工700万套以上。

    对于我国的房地产市场，仇保兴认为：“房价分化现象将来会越来越严重，但10年内中国房地产不可能出现大的危机。”得出这样的结论，他给出的理由是“因为我国城镇化还要解决‘三个1亿人’的问题：促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。”

    他认为，我国房地产全面崩盘不大可能，但是局部地区、个别城市如果不注意调控，就会出现像鄂尔多斯等地那样的情况，需要注意。

    三线城市柳州市场需求量依旧大 目前无崩盘忧虑

    目前，柳州依旧是个刚需城市，市场需求量大，刚需客户依旧是楼市的购买主力。在需求量不断增加的过程中，房价自然也会保持上扬的态势，而柳州土地量经过2013年的消化，库存也不大，接下来，房价也会作为一个平稳增长的态势，不会像09、10年的疯涨局势，加上品牌房开商的进驻，楼盘选择性更多，不管是刚性需求的客户，还是改善性需求的客户均可再观望一段时间。

    另外，根据柳州房产交易网数据显示，2014年2月柳州全市新建商品住宅预售备案成交套数为1567套，总成交面积为150954.22平方米，其中，城中区成交846套，成交面积77158.30平方米；柳北区成交148套，成交面积为15581.30平方米；柳南区成交322套，成交面积29847.58平方米；鱼峰区成交126套，成交面积为13728.43平方米；柳东新区成交125套，成交面积为14638.61平方米。环比2014年1月，柳州市预售备案套数成交数据相比减少了469套，环比下降23.04%。虽然2月环比1月成交套数下降了，但是就“金三银四”楼市旺季开启之后，成交量又有所回暖，楼盘的活动也不断增加，崩盘现象暂时不会出现。