河东片区是房地产市场关注的热点区域，不仅因为其是城市发展的方向，而且近两年来，荣和、万达 、恒大 、华润等外来品牌房企陆续进驻，将给城市带来新的气象。年后的三月，河东的这些大盘多数有了动作，看来，今年河东楼市的号角吹响了。

    “金三银四”旺季开启 河东大盘陆续发力

    （来源：柳州日报）

    万达：住宅**预约 超值优惠一万抵三万

    柳州万达广场在去年12月首开金街商铺收获盆满钵满之后，按照先商铺后住宅的推售计划，重磅推出住宅产品“万达华城”，预计于3月底4月初开盘，这也说明了柳州万达在马年启航了。

    3月1日，柳州万达华城88-124平方米中心华宅盛大启动**。柳州万达住宅的****，吸引了众多客户，在1日前一晚，收到消息的大量客户为了能够成功**，竟连夜赶到柳州万达广场营销中心排队等候。**当天，据统计，客户的到访量达上千组。

    **的火热，除了万达本身的品牌价值之外，此次开出的诱人单价也是一个原因。业内原来估计万达的住宅应该“突破”9000元／平方米，但结果是在折前8800元／平方米的价位，加上折扣和“成功**即可享受交1万抵3万”的优惠，实际折前8400元／㎡左右。

    而这个价位在河东的核心区域，不算高。

    开出这个比较意外的价格，除了万达自身有这个空间外，估计也与万达今年制定执行的销售策略有关，这样的价格具有竞争优势，势必促进快速走量。

    紧接着，3月8日柳州万达华城的样板间将开放，并请来佘诗曼助阵现场，共同见证样板间开放。

    恒大：项目总平获批 推出在望

    恒大在去年12月底拿下位于东环大道东侧的一块地块，位置在柳州威立雅对面。日前，又传来了进展消息。据市**局发布的公告显示，恒大集团六周鱼峰区项目“柳州恒大翡翠龙庭”**总平已于2月19日获批。

    根据公布的总平图，项目**总用地面积138.89亩，地上建筑面积268513.3平方米，**住宅建筑面积203019.4平方米，其中90平方米以下户型面积占住宅总建筑面积的52.5%。另外，项目还**建设45437平方米的商业及影城，17509平方米的写字楼。

    据记者了解，“柳州恒大翡翠龙庭”预计今年下半年入市。

    荣和：力倡体验营销，品质至上

    荣和天誉**开盘不到20天就卖出了5.8个亿。那么今年，荣和天誉将计划完成超过16个亿的销售额。面对激烈的竞争，如何完成这个任务？荣和天誉负责人梁于里在接受记者采访时说：“也许在以前，大家都认为荣和是柳州*贵的项目，但是我现在敢说，客户一定在说荣和是在柳州同类产品中**的项目。我觉得荣和在发展的20年里，致力于住宅产品方面给客户一个积极的引导 ，不仅是用广告推广 ，而且还有实景体验 ，通过宣传口碑，通过这种亲身体验到的物业服务和增值服务等去告诉你有这样一个产品，它配得起这样的价钱。”

    河东主干道东环大道成供应新星 今年量**

    （来源：柳州房产街）

    2013年，河东楼市“房旱”凸显。进入2014年，随着新地块开发工期跟进，今年河东商品房供应量将有显著提升，东环路一带将成为供应“大户”。记者粗略统计发现，去年东环路上仅有东方·国际和祥和东景两个占地面积不超过20亩的小项目，而今年河东可能会上市的11个新盘中，分布在东环路一带的就有柳州万达广场、恒大翡翠龙庭、双福雅苑、建投·悦界4个楼盘，总占地面积约446亩，住宅总户数超过6000户。

    “万达、恒大等房企一贯的开发模式，就是速度快、周期短、出量大。两大鳄都同时落子东环路，并且都在今年推出产品，可以预见，东环路一带将成为今年河东楼市供应的主力。”广西南宁天策房地产项目管理有限责任公司策划总监唐东琛分析认为。